我們知道什么是經(jīng)濟房，但是對于它的定義也許我們都不是很清楚。其實它之所以被成為經(jīng)濟房，是因為這種房相對來說比較經(jīng)濟實惠，是針對低收入家庭的。下面我們就來講講經(jīng)濟房是什么意思，還有經(jīng)濟房的申請條件是什么？

經(jīng)濟房是什么意思？

１．經(jīng)濟房指的是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是具有經(jīng)濟性以及適用性的特點的。其經(jīng)濟性指的是住宅的價格相對于市場的價格是比較適中的，且能夠適應(yīng)中低收入的家庭的承受能力；而其適用性指的是在住房的設(shè)計及其建筑的標準上是強調(diào)了住房的使用效果，但并非建筑標準。

２．經(jīng)濟房是國家為了解決中低收入家庭的住房問題而修建的普通住房，這類的住宅因為減免了工程報建中的部分費用，所以其成本是略低于普通的商品房的，所以又稱為經(jīng)濟適用房。

３．經(jīng)濟住房的價格是按照建設(shè)的成本來確定的。而建設(shè)的成本包括有征地拆遷費、勘察設(shè)計費以及前期的工程費還有建安費、小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款的利息、稅金還有１％到３％的管理費。出售經(jīng)濟適用房是實府指導價的，其售價是由市或縣的人民政府根據(jù)上面幾個因素綜合確定的。并定期公布不得擅自提價銷售。

經(jīng)濟房的申請條件有哪些？

一、根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)濟房的申請人必須同時能夠滿足以下條件：

（一）在本市有了工作與生活的；

（二）在本市的時間超過了３年；

（三）年收入總和低于４萬元（含４萬元）的；

（四）屬于無房戶或是人均的住房建筑面積低于１２平方米（含１２平方米）的住房困難戶。

二、如果想要申請購買的手續(xù)，需要按照申請、登記、公示、審批的辦法去辦理，分批次來購買經(jīng)濟房。而具體的程序辦理如下：

１．申請人帶本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，到戶口所在地的房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，并領(lǐng)取審批表；

２．申請人要如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，向單位跟主管部門辦理收入與住房的證明，若無工作單位的則向居委會和街道辦事處辦理。手續(xù)之后就報區(qū)房管局審核，通過后由區(qū)房管局上報市房管局再復(fù)核。并對申請人住房情況進行核實后由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；

３．市房管局按規(guī)定對申請人的材料進行復(fù)審與評分后，在當?shù)毓荆保堤欤?/p>

４．按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次的申請人，通過公開搖號的方式確定其選房順序。

５．之后就是確定有關(guān)房屋的內(nèi)容了。

經(jīng)濟房的意思跟經(jīng)濟房的申請條件從上面的講解您就可以看出來了，相信您已經(jīng)對經(jīng)濟房有更深入的了解了。