有些人對于辦公室在進(jìn)行選擇的時候，都是想要找到短期的，因?yàn)椴恢雷约耗軌蛟谶@個時間呆多長時間，短租還是比較不錯的選擇，那么對于辦公室短租出租注意事項(xiàng)，人們就是應(yīng)該要知道，另外對于辦公租房怎么選擇，也是應(yīng)該要掌握正確的方法，才能夠做出一個合適的選擇。

辦公室短期出租注意事項(xiàng)？

A、簽下合同后，要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。簽訂合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對。如果不是產(chǎn)權(quán)人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。不要租有二房東，三房東的多次轉(zhuǎn)租房，以免上當(dāng)受騙。

B、租房協(xié)議有紙為證，房東一般會要求繳納兩個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)在字面上。交押金要收據(jù)。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不恩能夠單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。

C、違約責(zé)任要明確，比如，出租人交付房屋，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，租期結(jié)束承租人退租的，約定支付未使用租期的租金作為違約金等等細(xì)節(jié)問題，或者可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，都要在租房時留意。

辦公租房怎么選擇？

A、承租人應(yīng)根據(jù)需要選擇相應(yīng)類型的房屋承租。如果該承租房屋需用于辦公，則必須選擇非居住用房。因?yàn)槿绻婕稗k理營業(yè)執(zhí)照，只有房屋類型為非居住用房的，工商管理部門才會核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。具體房屋類型需根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的記載確定。

B、另外，確定房屋類型并選擇相適應(yīng)類型房屋租賃后，在租賃期間內(nèi)承租人不得擅自改變該房屋用途，否則將視作違約行為。例如，居住用房不得擅自改變?yōu)榉蔷幼?，除雙方同意外還需取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

辦公室短租出租注意事項(xiàng)，你了解了之后就是應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，短租主要問題就在于押金以及簽訂的合同上面，所以說人們就要多了解這方面的細(xì)節(jié)才是可以辦公租房，怎么選擇應(yīng)該要去一個正規(guī)的網(wǎng)站，才能夠得到更加真實(shí)的信息，自己也能夠更加的放心。