房子對(duì)于許多人而言，是對(duì)家人今后生活品質(zhì)的托付，因此每個(gè)人在挑選房子時(shí)會(huì)很謹(jǐn)慎。那么，究竟什么是好房子？什么樣的房子才能真正配得上“好房子”這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

標(biāo)準(zhǔn)一、擁有好戶型

好戶型通常滿足以下基本標(biāo)準(zhǔn)，如整體結(jié)構(gòu)方正、沒有暗間、房間大小適中、動(dòng)線合理等。

同時(shí)，戶型好壞的評(píng)價(jià)還離不開面積因素，例如：小戶型因?yàn)槭褂妹娣e有限，就要化的利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對(duì)這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，但居住人口可能比較多，則要更關(guān)注戶型的私密性、功能的齊全、各區(qū)域劃分清晰等方面。

另外，要避開以下這些戶型：

1、客廳左右都有通往臥室的門

這樣的客廳毫無獨(dú)立性可言，家人出入臥室都要經(jīng)過客廳，如果有客人在談話，實(shí)在是不方便。

2、廚房布局無流程考慮

也就是廚房的水龍頭與切菜案臺(tái)不在同一側(cè)，沒有并聯(lián)，這樣把洗完的菜拿到案板上很不方便，會(huì)把水淋得滿地都是。

3、衛(wèi)生間居中

衛(wèi)生間居中不利于濁氣散發(fā)，廁所居于住宅中部，廚廁相連，不能對(duì)外開窗，致使廁所門和排氣窗要經(jīng)過廚房等弊病，污染了廚房衛(wèi)生。

標(biāo)準(zhǔn)二、開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)

開發(fā)商的實(shí)力是保障樓盤品質(zhì)的關(guān)鍵因素之一，開發(fā)商開發(fā)實(shí)力強(qiáng)、資金充足，可以保證材料的及時(shí)供給和施工的正常進(jìn)行。購房者可通過考察開發(fā)商以往的業(yè)績、市場占有率、工程進(jìn)度情況來判斷開發(fā)商的實(shí)力。

標(biāo)準(zhǔn)三、小區(qū)綠化率達(dá)標(biāo)

居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)（即綠地率），指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化覆蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。

由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30％。在市區(qū)，如果居住區(qū)綠地率能達(dá)到40％甚至50％，就比較難得了。

標(biāo)準(zhǔn)四、建筑密度小

低密度的直接表現(xiàn)就是低“容積率”，對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較低，建筑密度一般也就較低，開發(fā)商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一個(gè)良好的低密度居住小區(qū)，多層住宅應(yīng)不超過1.5。

標(biāo)準(zhǔn)五、配套設(shè)施完善

買房也是買生活，品質(zhì)越高的樓盤，開發(fā)商越用心，其資源配套設(shè)施一般也會(huì)越完善。

小區(qū)內(nèi)部配套方面，如休閑廣場、停車位，甚至兒童活動(dòng)場、健身房、會(huì)所、幼兒園等諸多與日常生活息息相關(guān)的設(shè)施都有；而周邊配套方面，如公交站、超市、餐館、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、休閑場所等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。