人們常常盼望房?jī)r(jià)能夠降下來(lái)，尤其是對(duì)中低收入者來(lái)說(shuō)，在高房?jī)r(jià)的年代，想要買一套房子非常不容易。不過(guò)，政府有關(guān)部門也出臺(tái)了不少購(gòu)房政策，如限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房，那么接下來(lái)小編就用文章來(lái)給大家詳細(xì)的介紹下南昌經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別？在哪里申請(qǐng)？

南昌經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別？

１、概念不同

（１）南昌限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的兩限商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

（２）而南昌經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。兩者本質(zhì)就有區(qū)別。

２、針對(duì)的人群不同

南昌限價(jià)商品房主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買的拆遷戶。經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

南昌經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請(qǐng)？

１、南昌經(jīng)濟(jì)適用房公示名單在市房管局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，市房管局網(wǎng)站由政務(wù)網(wǎng)即房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)和服務(wù)網(wǎng)組成，您可到公示公告－市住房保障欄目中查看公示的名單。目前市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)實(shí)行三級(jí)審批、三級(jí)公示的流程，申請(qǐng)時(shí)限為70個(gè)工作日。

２、購(gòu)買南昌經(jīng)濟(jì)適用房必須符合四條件

（１）具有南昌本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；

（２）未享受政策性住房的無(wú)房戶或住房困難戶（單身購(gòu)房年齡須在35周歲以上）；

（３）家庭收入符合市政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

（４）市政府規(guī)定的其他條件。

３、允許購(gòu)買南昌經(jīng)濟(jì)適用房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)

低于或等于在本市購(gòu)買一套60平方米的普通商品房平均價(jià)格的六分之一。具體標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門調(diào)查確定，并每年向社會(huì)公布一次。按照目前南昌商品房平均價(jià)格計(jì)算。

以上則是關(guān)于南昌經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房有什么差別？在哪里申請(qǐng)？的介紹，相信大家看完之后對(duì)于其中的差別就已經(jīng)了解了。經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是不可多得的一項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，但也正因?yàn)榇?，我們?cè)谏暾?qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候務(wù)必要了解相關(guān)流程。