買(mǎi)房子要注意細(xì)節(jié)的問(wèn)題，現(xiàn)在很多的家庭努力掙錢(qián)，就是為了可以買(mǎi)房子，可以讓家人的生活更加舒適。泰安的朋友們?nèi)绻?gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，一定要注意一下買(mǎi)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題，那么泰安經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要注意哪些問(wèn)題?產(chǎn)權(quán)多少年?我們來(lái)看看小編的相關(guān)介紹吧。

泰安經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要注意哪些問(wèn)題?

1、要明確一點(diǎn)泰安經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋權(quán)》，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。

2、泰安超過(guò)五年出售，除了商品房交易過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房;出售人不能提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)。

3、泰安經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)房后，能否再次購(gòu)買(mǎi)?可以。若出售家庭如符合條件可再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，按照現(xiàn)行規(guī)定重新申請(qǐng)即可。

泰安經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年?

一、泰安首先經(jīng)濟(jì)適用房由市建委會(huì)同有關(guān)部門(mén)每年向社會(huì)公布一次，政府不會(huì)提供用地性質(zhì)為商業(yè)的經(jīng)濟(jì)適用房，商業(yè)用地是40年，所以經(jīng)濟(jì)適用房用地性質(zhì)一般為住宅用地，使用期限為70年，但前5年是有限制條件的。

二、泰安住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

1、泰安家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的除外;

2、泰安家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房;

3、泰安家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的財(cái)產(chǎn)限額;

4、泰安家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

5、泰安家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

6、泰安家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;

7、泰安市政府規(guī)定的其他條件。

泰安的朋友們?nèi)绻?gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，可以先了解一下具體的買(mǎi)房政策，要注意根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)。以上就是小編關(guān)于泰安經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)要注意哪些問(wèn)題?產(chǎn)權(quán)多少年?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于泰安的朋友們購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是有一定幫助的。