在南京辦理房產(chǎn)證，按照以下步驟來(lái)，可以幫助你在短的時(shí)間里辦到，而且不會(huì)丟三落四，手忙腳亂，輕輕松松拿到房產(chǎn)證。

第一步：向開發(fā)商領(lǐng)取東西

包括房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表、分層分戶圖、購(gòu)房發(fā)票、辦理土地證的圖。必須要拿到這四樣?xùn)|西，一個(gè)也不能少。

第二步：繳納維修基金

首先要準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、填寫申報(bào)單、還有《商品房買賣契約》第1、2、24頁(yè)的復(fù)印件。維修基金南京目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是電梯商品房120元每平米，沒(méi)有電梯的75元每平米。

第三步：繳納契稅。

和第二步的類似，但是第三步不需要填申請(qǐng)單，第三步要多一個(gè)《商品房買賣契約》第4頁(yè)的復(fù)印件。然后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如果是個(gè)人首購(gòu)90平米以下的契稅稅率是1%，其余普通住宅稅率是2%，高檔房是4%。

第四步：辦理產(chǎn)權(quán)證

首先要提供資料，因?yàn)榈谒牟绞沁@里面復(fù)雜的，所以資料也是多的，包括：辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、發(fā)票復(fù)印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、抵押登記申請(qǐng)表、主債合同及房地產(chǎn)抵押合同、抵債權(quán)人授權(quán)委托書、委托書。

御道街0.00分

秦淮區(qū)御道街售完住宅秦淮經(jīng)濟(jì)住宅待定

注意：南京房產(chǎn)證辦理在提供復(fù)印件的同時(shí)，都是要檢查原件的，所以要一起帶上，辦證的地點(diǎn)有四個(gè)，分別是南京土地局、御道街辦證大廳、長(zhǎng)虹路辦證大廳、中阜路辦證大廳。這四個(gè)地方都是可以辦房產(chǎn)證的。