說到得房率是大家在購買房子時比較在乎的，因為這個關乎自己的利益，當然房屋的樓層不一樣對于得房率的問題也是有一定的差別，但是不管是購買多少層的房屋，大家一定要學會計算的方法。那么小編就來介紹一下有關于多層得房率是多少？多層得房率怎么算？

多層得房率多少合適？

多層得房率，其實就是用100％減去房子的公攤系數(shù)（公用建筑面積&pide;套內建筑面積之和），不同種類的住宅公攤系數(shù)是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤系數(shù)為8％～15％，多層公攤系數(shù)為10％～20％，高層公攤系數(shù)為15％～30％。那么也就是說小高層得房率一般為80％～90％。

如何計算多層得房率？

1、各套房的公用分攤面積＝分攤系數(shù)×各套內建筑面積。

普通住宅的一般公攤比例：多層：8％—15％；小高層：10％—20％；高層：15％—30％

2、多層得房率

1）房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是比較高的，多層的得房率相對是比較低的。得房率對于置業(yè)者來說十分重要，是買房時候一個很重要的指標。得房率的高低關系到我們居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會越小，住戶感到不方便，得房率占80％是一個比較合理的比率，比較實惠。

2）多層得房率也是買房必看的一個重要指標，因為得房率的高低直接影響到房屋居住的舒適度。多層得房率也是套內建筑面積與銷售面積之比，得房率不是越高越好，一般多層得房率85％－88％之間舒適。

以上是小編介紹的多層得房率是多少？多層得房率怎么算？對于得房率的問題我們有了一些了解，影響得房率的直接原因是公攤面積的大小，得房率低或者是高需要辯證地看待。沒有人為的浪費公用面積，過高得房率樓盤的舒適度會下降。因此應在關注房屋功能的同時，也要通過將公用面積設置合理來改進得房率。