在我們生活中，會因為一些原因把辦公樓轉(zhuǎn)租出去，不過我們在轉(zhuǎn)租辦公樓的時候，要注意些什么呢？這個問題必須要清楚，如果轉(zhuǎn)租不合法的話，會給自己增添很大的麻煩，而且寫字樓轉(zhuǎn)租證明范本要怎么寫呢？那么，下面為大家詳細的解答一下，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

辦公樓轉(zhuǎn)租注意事項

1、房屋裝修消防驗收通過的時間。

2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調(diào)：租期結(jié)束時，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個別業(yè)主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

3、關(guān)于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

4、退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應(yīng)付為原房屋進行恢復(fù)裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。

寫字樓轉(zhuǎn)租證明范本怎么寫

1、轉(zhuǎn)租證明范本居中寫，并且字體要比文中的字體稍大。寫清雙方的地址、聯(lián)系方式。

2、在正文中的重要部分應(yīng)該要寫清楚同意轉(zhuǎn)租。

3、在正文中應(yīng)該寫明轉(zhuǎn)租房屋的具體情況和租賃用途。列出轉(zhuǎn)租期限及交付日期、租金、支付方式和期限。其他費用如：寫字樓轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等等。

4、在轉(zhuǎn)租合同中約定清楚雙方的違約責(zé)任。www．xhj．com／xieziloucs／長沙寫字樓出售

5、最后藥記得簽上雙方的名字，并分別蓋章，這樣就表示完成了轉(zhuǎn)租。

有關(guān)辦公樓轉(zhuǎn)租注意事項，寫字樓轉(zhuǎn)租證明范本怎么寫的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。辦公樓轉(zhuǎn)租比租賃辦公樓還是要復(fù)雜的多，而且在寫轉(zhuǎn)租的過程中也是必須要寫轉(zhuǎn)租證明的范本，所以這篇文章都給大家介紹了，希望可以給大家?guī)韼椭?。如果大家還想了解相關(guān)的知識，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。