旅游地產(chǎn)個(gè)普通的房地產(chǎn)是有存在著差別的，現(xiàn)在關(guān)于旅游地產(chǎn)的消息是非常多的，但是有不少的人對(duì)于旅游地產(chǎn)都是處于觀(guān)望的態(tài)度，因?yàn)樽约翰恢缆糜蔚禺a(chǎn)究竟是好還是不好，那么接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下旅游地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)以及買(mǎi)房需要注意哪些陷阱的相關(guān)內(nèi)容吧。

旅游地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

旅游房地產(chǎn)具有高度的人性化內(nèi)涵，倡導(dǎo)心情的釋放與自然屬性的回歸是旅游房地產(chǎn)的一大特性。用建筑設(shè)計(jì)陶冶人、尊重人、滋養(yǎng)人的人性化主張。將旅游地產(chǎn)的生態(tài)性、休閑性、娛樂(lè)性、體驗(yàn)性元素進(jìn)行了很好的借鑒與嫁接，使住宅的人本思想發(fā)揮到了。

對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng)的能力、耐心以及綜合性資源整合的能力要求極高，尤其是自持帶來(lái)的資金壓力不可忽視，很多傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)往往難以承受。另外，文化的差異、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期等元素也很容易影響這種模式的穩(wěn)定性。

買(mǎi)房需要注意哪些陷阱

1、虛假?gòu)V告

開(kāi)發(fā)商想要快速的出售的房子，一般都是通過(guò)打廣告的方式來(lái)吸引購(gòu)房者，所以開(kāi)發(fā)商的廣告內(nèi)容都是把房子吹得天花亂墜，讓購(gòu)房者看見(jiàn)廣告之后就會(huì)被其吸引，購(gòu)房者無(wú)法客觀(guān)判斷房屋的好壞，如果輕易就支付了房款的話(huà)，有可能在入住之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)廣告就是美好的想象而已，因此購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，必須要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還可以把廣告宣傳語(yǔ)寫(xiě)入到購(gòu)房合同之中。

2、虛假配套

小區(qū)周邊的配套設(shè)施關(guān)系著自己之后的居住，所以小區(qū)周邊的配套設(shè)施對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是很重要的，而銷(xiāo)售人員在進(jìn)行講解的時(shí)候，會(huì)承諾房屋周邊有哪些生活配套設(shè)施，但是當(dāng)購(gòu)房者真正拿到房屋之后才發(fā)現(xiàn)很多配套其實(shí)并不到位，因此購(gòu)房者應(yīng)該配套設(shè)施存在的可能性，不要被表面所迷惑。

3、一房多賣(mài)

如果購(gòu)房者是選擇購(gòu)買(mǎi)的二手房，那么購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候一定要小心房子被賣(mài)家一房二賣(mài)，有些賣(mài)家為了獲取更高的利益，把已經(jīng)出售的房屋再次出售給第三方，如果發(fā)生這樣的情況，購(gòu)房者可能會(huì)落的返款兩空的局面，因此一定要核實(shí)房屋的實(shí)際情況，并在合同中約定好違約責(zé)任。

4、樣板間陷阱

當(dāng)購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，銷(xiāo)售人員都會(huì)帶購(gòu)房者參觀(guān)樣板間，所以很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于樣板間的裝修都是很花心思的。當(dāng)購(gòu)房者拿著開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的平面圖時(shí)，并不會(huì)發(fā)現(xiàn)這其中有貓膩，等到實(shí)際驗(yàn)收房屋之后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)樣板間華麗的裝修其實(shí)和圖紙是兩回事。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商把樣板房的面積做得更大，讓人覺(jué)得更實(shí)用，或者說(shuō)對(duì)于樣板間內(nèi)的家具尺寸和平時(shí)市面上的家具有差異，讓購(gòu)房者產(chǎn)生視覺(jué)誤差。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于旅游地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)以及買(mǎi)房需要注意哪些陷阱的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。旅游地產(chǎn)有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn) 所以大家需要自己了解清楚之后看自己的想法究竟是怎樣的，可以自己多在網(wǎng)絡(luò)上面了解一些。