居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。那么今天我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于別墅限購(gòu)的具體內(nèi)容，相信大家看過(guò)以后會(huì)有一定的了解，下面就一起看一下吧。

南京別墅限購(gòu)嗎？

１、別墅是限購(gòu)的，多可以購(gòu)買(mǎi)兩套房子外地戶(hù)口只能購(gòu)買(mǎi)一套。別墅一般有兩種類(lèi)型，一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區(qū)附近或獨(dú)立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地交通便捷，便于上下班這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于住宅，產(chǎn)權(quán)年限為７０年，適用于限購(gòu)范。

２、還有一種是休閑型別墅，則建造在人口稀少、風(fēng)景優(yōu)美、山清水秀的風(fēng)景區(qū)，供周末或假期度假消遣、療養(yǎng)、避暑之用、這種別墅的土地使用性質(zhì)屬于商業(yè)（通常稱(chēng)為旅游地產(chǎn)）產(chǎn)權(quán)年限為４０年，不限購(gòu)。

３、需要注意的是購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)別墅的時(shí)候，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》之后相關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行審核，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)別墅的情況，將不會(huì)予以辦理房產(chǎn)證的。

在南京買(mǎi)別墅要符合什么條件？

１、想要在南京購(gòu)買(mǎi)別墅的話(huà)要擁有本市戶(hù)籍，已婚的家庭限購(gòu)兩套住房，單身的家庭限購(gòu)１套住房，能夠提供在本市５年以上納稅證明或社保繳納證明的非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)１套住房。

２、已婚的家庭只能擁有兩套住宅、單身家庭只能擁有一套住宅、對(duì)于目前已經(jīng)擁有住房（含新建商品住房和二手住房）套數(shù)達(dá)到、或超過(guò)限定套數(shù)的本市戶(hù)籍居民家庭、暫停在本市向其售房、擁有１套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、暫停在本市向其售房。

３、如果南京該別墅的性質(zhì)是７０年產(chǎn)權(quán)的住宅別墅、則與購(gòu)買(mǎi)商品房的資格是一樣的、如果別墅的性質(zhì)不是住宅別墅、那么就是不限購(gòu)的。

以上就是小編為大家了解到的南京別墅限購(gòu)嗎？在南京買(mǎi)別墅要符合什么條件？這樣大家在需要辦理的時(shí)候就可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，直接去有關(guān)的部門(mén)辦理，相信可以讓大家省去很多的時(shí)間，更加的方便快捷。