現(xiàn)在房子的建筑樓層是越來(lái)越高了，我們知道雖然樓層高，但是人們?cè)谶x擇上也是有一定的技巧和方法的，如果是高層的話(huà)，一般不建議選擇底下這幾層，這幾層的采光不好，通風(fēng)也不好，因此樓層的選擇每個(gè)人的見(jiàn)解也是不一樣的。那么小編就來(lái)告訴你高層樓房買(mǎi)幾層？哪些樓層不能買(mǎi)？

高層樓房買(mǎi)幾層

1、高層樓房樓層選擇電梯，住宅層數(shù)一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)具有消防電梯功能；純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)如果一般在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯應(yīng)該不能少于3臺(tái)，其中必須要有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

2、高層樓房樓層選擇空氣濕度。如果你居住的城市相對(duì)來(lái)說(shuō)潮濕的話(huà)，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)；其次潮濕氣候下一般5層以下會(huì)潮，9～13層會(huì)腥，至于如果在14層以上嘛，祈禱你的城市千萬(wàn)別臨海，否則高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候會(huì)有水氣飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話(huà)，3～6層和13層以上都不錯(cuò)。

3、高層樓房樓層選擇電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車(chē)位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。

4、高層樓房樓層選擇消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分。

5、高層樓房樓層選擇注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)。

6、高層樓房樓層選擇電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶(hù)型不同樓層中高售價(jià)的），越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。

哪些樓層不能買(mǎi)

1、不能買(mǎi)底樓

底樓的房子容易返潮，因?yàn)榈讟潜容^潮濕，尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。底樓的房子離地面較近，單元門(mén)的開(kāi)關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過(guò)的汽車(chē)發(fā)出的聲響等都能清晰的聽(tīng)見(jiàn)，會(huì)對(duì)日常生活產(chǎn)生干擾。

2、不能買(mǎi)頂樓

頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，有些樓棟防水做的不夠好的話(huà)，頂樓就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況；同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi)；而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o(wú)法用水的情況。但是如果頂樓有閣樓的話(huà)，就另說(shuō)了。

3、不能買(mǎi)設(shè)備層

設(shè)備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。所以，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢(xún)問(wèn)。買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)盡量避開(kāi)，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。

以上是小編介紹的高層樓房買(mǎi)幾層？哪些樓層不能買(mǎi)？對(duì)于相關(guān)的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，我們知道高層住宅的房子優(yōu)點(diǎn)有很多，特別是采光比較好，畢竟好的采光才能帶來(lái)好的居住體驗(yàn)。再者買(mǎi)房子，也有不少的問(wèn)題要注意，特別是高層，選擇好的戶(hù)型，讓我們的居住的舒適感增加。