現(xiàn)在的經濟水平越來越好了，也決定了人們的收入越來越高，自然很多人都想要在城市里面擁有一套屬于自己的房子?，F(xiàn)如今面對眾多的房地產開發(fā)商在進行選擇的時候，一定要擦亮自己的雙眼，不然的話買完房子之后自己不想要了，還需要再退房，到時候退房可就難了。恒大退房找誰以及恒大無理由退房條件有哪些，需要了解一下。

恒大退房找誰

建議業(yè)主，如果滿足合同約定的退房條件，較好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發(fā)商提出的補償條件能使業(yè)主滿意，業(yè)主可根據自身情況收回退房要求，或在開發(fā)商協(xié)助下辦理退房手續(xù)。如協(xié)調未果再選擇訴訟或仲裁。

恒大無理由退房條件有哪些

1、關鍵時間節(jié)點。首先，購房者必須是在2015年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房。

2、購房者必須在簽訂《樓宇認購書》的同時，恒大向購房者出具《無理由退房承諾書》，也就是說購房收到了恒大出具的《無理由退房承諾書》，反之則無法享受恒大無理退房。

3、購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協(xié)議書》，也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協(xié)議書》，反之則無法享受恒大無理退房。

4、購房者向恒大提出無理由退房必須是辦理入住手續(xù)之前，至于如何理解辦理入住手續(xù)之前？比如：合同約定交房時間之前還是購房者實際辦理入住手續(xù)之前，恒大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恒大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出。

5、房屋性質。恒大只是針對住宅購房者實施恒大無理由退房，也就是說投資購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業(yè)態(tài)的房屋均不可能享受恒大無理由退房。

6、購房者履行完合同義務。結合實踐在購房者在購房者過程中主要有按時簽約義務、按時付款義務、按時收房義務。

7、購房者無任何違約行為。根據恒大文件規(guī)定，購房者已履行完《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務且無任何違約行為才有可能享無理由退房，對于購房者來說非常嚴格。

上面為您介紹了恒大退房找誰以及恒大無理由退房條件有哪些的問題，看過之后是不是已經了解了呢，有關買房子其實是人生中的大事情，一定要多加考慮并且慎重之后作出決定，可不能夠突然之間心頭一熱就隨便買了一套房，到時候吃虧的還是自己，因為買房容易，到時候退房找人要錢就難了。