現(xiàn)在分為電梯房和普通住房，普通住房就是沒有電梯的房子，沒有電梯的房子相對于來說還是不太好賣的，畢竟現(xiàn)在生活越來越好，人們上下樓都覺得很吃力，都會選擇電梯房，不管是進(jìn)還是出，都是很方便的。然而，電梯房的公攤面積相對于普通住宅來說面積要大一些，但是很多人不太了解他的標(biāo)準(zhǔn)是什么，小編帶你一起了解一下關(guān)于電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)？什么是公攤面積？

電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8％至12％；

2、電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10％至15％；

3、電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14％至24％。

什么是公攤面積

公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。據(jù)了解，“公攤”主要包括9項(xiàng)：

1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預(yù)留的門洞安裝電梯門。

2、管道井，走各種管道的空間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的。

3、樓梯間，容納樓梯的結(jié)構(gòu)，包圍樓梯的建筑部件（如墻或欄桿），同時(shí)它是一個(gè)相對獨(dú)立的的建筑部分，聯(lián)系整個(gè)建筑的交通運(yùn)輸。

4、變電室，小區(qū)的電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進(jìn)行變換、集中和分配的場所。

5、設(shè)備間，設(shè)備間是在每一幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場所。

6、公共門廳，進(jìn)入住宅后的一個(gè)較大公共空間，屬于室內(nèi)空間，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求設(shè)置。

7、過道，住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。

8、值班警衛(wèi)室，設(shè)在小區(qū)大門口一側(cè)的門房，警衛(wèi)室外門口處還有升降欄桿。

9、共用墻體，住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面等?/p>

通過介紹我們已經(jīng)了解電梯房公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)？什么是公攤面積？一般國家規(guī)定。都是在百分比的范圍內(nèi)，現(xiàn)在很多的開發(fā)商為了讓業(yè)主和自己一起承擔(dān)公攤的面積，都會面積比較大一些，但是沒有超出我們國家規(guī)定的范圍，這都是合法的，因此在購買房子的時(shí)候，還是需要了解公攤的百分比，這樣我們才能夠知道自己是室內(nèi)的面積。