大家都知道復(fù)式樓的吧，是現(xiàn)在比較火爆的一個(gè)樓盤，而且更適合現(xiàn)代人的需求，上下兩層，有很好的私密空間，而且有很多的空間可以利用的。那么復(fù)式樓好不好是很多消費(fèi)者們都會(huì)考慮的問題，下面就來看看關(guān)于復(fù)式樓的一些介紹，以及復(fù)式房缺點(diǎn)是什么，大家看了這些內(nèi)容以后要對(duì)復(fù)式房有一定的了解，并且權(quán)衡利弊，這樣才能選購(gòu)更加適合的房子。

復(fù)式樓好不好？

1．在平面利用上，還是有很高的空間利用率的，可以通過夾件層復(fù)合，染住宅面積提高了50％－70％。

2．復(fù)式的裝修設(shè)計(jì)的使用率會(huì)比普通住宅多出很多，通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50％甚至更多的使用空間。

3．在上層的設(shè)計(jì)，可以采用推拉窗戶，這樣采光和通風(fēng)都會(huì)很好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

4．復(fù)式房有更人性化的設(shè)計(jì)，可以通過空間上的設(shè)計(jì)以及分隔，在融入更多的創(chuàng)意元素，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。

復(fù)式房缺點(diǎn)？

1、復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。

2、層高的限制，復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。

3、增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。

4、如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1．2米，很難充分利用。

5、安全性比較差，由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

復(fù)式樓好不好呢，上面介紹了具體的內(nèi)容，其實(shí)復(fù)式樓的好處還是有很多的，而且有很多的使用空間，但是安全性還是比較差的，所以有利弊關(guān)系。復(fù)式房缺點(diǎn)包括什么，比如說房屋比較小，利用度不高，而且有樓梯，會(huì)多出一些費(fèi)用，防火性比較差，隔板的安全性不高等等，所以大家要多方面的去考慮它的好壞。