大家都知道復式樓的吧，是現(xiàn)在比較火爆的一個樓盤，而且更適合現(xiàn)代人的需求，上下兩層，有很好的私密空間，而且有很多的空間可以利用的。那么復式樓好不好是很多消費者們都會考慮的問題，下面就來看看關于復式樓的一些介紹，以及復式房缺點是什么，大家看了這些內(nèi)容以后要對復式房有一定的了解，并且權衡利弊，這樣才能選購更加適合的房子。

復式樓好不好？

1．在平面利用上，還是有很高的空間利用率的，可以通過夾件層復合，染住宅面積提高了50％－70％。

2．復式的裝修設計的使用率會比普通住宅多出很多，通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50％甚至更多的使用空間。

3．在上層的設計，可以采用推拉窗戶，這樣采光和通風都會很好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

4．復式房有更人性化的設計，可以通過空間上的設計以及分隔，在融入更多的創(chuàng)意元素，在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。

復式房缺點？

1、復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。

2、層高的限制，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

3、增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。

4、如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1．2米，很難充分利用。

5、安全性比較差，由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

復式樓好不好呢，上面介紹了具體的內(nèi)容，其實復式樓的好處還是有很多的，而且有很多的使用空間，但是安全性還是比較差的，所以有利弊關系。復式房缺點包括什么，比如說房屋比較小，利用度不高，而且有樓梯，會多出一些費用，防火性比較差，隔板的安全性不高等等，所以大家要多方面的去考慮它的好壞。