每個城市的購房政策都不一樣，這是國家為不同的人群進行了調(diào)整。正因為購房政策的變化，所以人們的生活才會受到他的影響。如今政策中的房產(chǎn)稅征收方法又出現(xiàn)了改變，房產(chǎn)稅2018如何征收？在正式征收房產(chǎn)稅之前，還需要知道房產(chǎn)稅包括哪些稅，這樣才能夠輕易征收足夠的費用。

房產(chǎn)稅2018如何征收？

房地產(chǎn)稅2018年是肯定不會落地了，但距離房地產(chǎn)稅法落地的日子越來越快了！

房地產(chǎn)稅從執(zhí)行周期看，肯定是先從增量開始：

1、從之前已經(jīng)有的試點看，房產(chǎn)稅都是從新增量開始試點，這樣政策落地的難度小，上海、重慶都是先從增量開始，但這并不意味著房產(chǎn)稅在這些城市就不會擴大。重慶已經(jīng)逐漸開始擴大到存量。

2、增量開始，也并非指只核查增量，而是對新購房人群核查存量面積，超額的征收房產(chǎn)稅。以上海為例，如果不新購房屋，之前存量面積不計算房產(chǎn)稅，但如果新購房將疊加之前存量一起計算房產(chǎn)稅。

3、房產(chǎn)稅未來是用來取代地方土地出讓金減少后的地方稅源。初期肯定從新購的超面積收起但是長遠來看，肯定會涉及存量多套房。

房產(chǎn)稅包括哪些稅？

1、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個人收入所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。

4、印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權證印花稅5元。

房產(chǎn)稅2018如何征收？總而言之，征收房產(chǎn)稅的方法跟政策有關，所以購買房子之前，人們就有必要去了解當?shù)刭彿空?，如果自己能接受房產(chǎn)稅的征收方式，自然可以購買房屋。如果不滿意或者是經(jīng)濟條件不好的話，那就要多認真思考一下。房產(chǎn)稅包括哪些稅？現(xiàn)在你們知道了吧！