辦理房貸對一個家庭來講是很重要的事情，大家在辦理的時候一定要注意一下具體的細節(jié)，如今很多的朋友們對于房貸利率換錨不知道是什么意思，對于房貸利率的辦理建議大家一定要選擇正規(guī)的金融部門，那么房貸利率換錨什么意思？換錨后對樓市有沒有影響？下面我們來具體的了解一下吧。

房貸利率換錨什么意思

房貸利率換錨指的是范圍內(nèi)的房貸利率“換錨”正式落地。今日(8日)，央行房貸利率新政實行，新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率將參照貸款市場報價利率(LPR)進行定價。

換錨后對樓市有沒有影響

換錨后對樓市的影響包括：版房貸利率切換、隨著LPR改革，個人住房貸款利率也發(fā)生重大變化。

1、新版房貸利率切換

今年8月20日，利率市場化改革更進一步，LPR形成機制改革后的首次報價公布，1年期為4.25%，5年期以上為4.85%；9月20日第二次公布的報價顯示，1年期為4.20%，5年期以上LPR維持不變。

2、隨著LPR改革，個人住房貸款利率也發(fā)生重大變化。

8月25日，央行發(fā)布2019年第16號公告稱，自10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成；首套房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，二套房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點。

對房貸利率的辦理，大家要注意一下具體的細節(jié)，同時要注意具體的手續(xù)，按照相關(guān)部門的規(guī)定來進行辦理。以上就是關(guān)于房貸利率換錨什么意思和換錨后對樓市有沒有影響的相關(guān)介紹，大家在辦理房貸的時候要注意具體的手續(xù)，辦理準備好相關(guān)的資料。