大多數(shù)的年輕人都要面對(duì)買房問(wèn)題，不同地區(qū)的人們對(duì)于買房問(wèn)題也存在不同的疑問(wèn)，想要購(gòu)買一套合適的房屋并不是一件簡(jiǎn)單的事情，很多地方都需要多了解、多觀察、多注意，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)更是難上加難，那么下面我們就來(lái)聊一聊新手買房須知？新手買房需要注意什么？我們來(lái)看相關(guān)的介紹。

新手買房須知

對(duì)于新手購(gòu)買房子，一定會(huì)有一些不太了解的地方。那么我們事先了解一些相關(guān)的內(nèi)容，對(duì)于我們的購(gòu)房還是有幫助的。

1、買房子買一期開(kāi)發(fā)的，不僅價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

2、不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來(lái)比較麻煩且耗時(shí)。不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

3、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)有水漫進(jìn)來(lái)。窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來(lái)打到人了可不好。

4、窗戶推拉式比較好，在中間關(guān)的，密封性好。衛(wèi)生間的防水很重要?。。∫欢ㄒ膭?dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。

新手買房需要注意什么

1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力；這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、購(gòu)房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)知識(shí)不了解，在買房的過(guò)程中肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，甚至上當(dāng)受騙。

3、買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的提供了保障。

4、在我們購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

新手買房須知？新手買房需要注意什么？想必這些問(wèn)題經(jīng)常困擾著購(gòu)房新手，新手買房注重的是價(jià)格、地段等，如果想要購(gòu)買到更加完美的房屋，僅僅考慮這些問(wèn)題是不夠的，還需要考慮更多的證件、裝修等問(wèn)題，那么通過(guò)閱讀本文內(nèi)容，相信大家對(duì)于購(gòu)買房屋的注意點(diǎn)也能有自己的理解。