大多數(shù)人辦理房產(chǎn)交易都會(huì)把很多的事情考慮好，而這其中也包括了后期的房屋售出，大家要清楚，換房子去居住是很有可能發(fā)生的，所以提前把房屋的售出了解清楚也很有用，賣(mài)房的手續(xù)就比較簡(jiǎn)便，而最初的步驟就是需要大家把房屋信息都弄清楚，那么賣(mài)房信息怎么寫(xiě)？賣(mài)房的詳細(xì)過(guò)程都有哪些？

賣(mài)房信息怎么寫(xiě)？

1．房屋出售告示（房屋出售廣告）主要寫(xiě)明您要出售房屋的地段．小區(qū)．產(chǎn)權(quán)．面積．戶(hù)型．結(jié)構(gòu)．樓層．朝向．建筑年代．裝修程度．屋內(nèi)設(shè)施以及出售價(jià)格等內(nèi)容，還要寫(xiě)明聯(lián)系人以及聯(lián)系電話(huà)或其他聯(lián)系方式。

2．售房告示（售房啟示）要求以簡(jiǎn)單的格式．通俗的文字．清晰的條理把將要出售的房源信息展示出來(lái)。售房告示（售房啟示）可以說(shuō)在大街頭小巷隨處可見(jiàn)。

賣(mài)房的詳細(xì)過(guò)程都有哪些？

1．買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)．身份證件及其它證件。

2．如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置．產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格．房屋交付時(shí)間．房屋交付．產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

3．買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

4．立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。

5．繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房．危改回遷房．經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

6．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于賣(mài)房信息怎么寫(xiě)？賣(mài)房的詳細(xì)過(guò)程都有哪些的總體介紹，房屋的售出資料是最為關(guān)鍵的，資料的多少?zèng)Q定著出售房屋的概率，如果說(shuō)很多優(yōu)點(diǎn)都在文中有提到，那么購(gòu)房者肯定也會(huì)多去觀察，從而也就產(chǎn)生了房屋購(gòu)買(mǎi)的欲望，這一點(diǎn)小編也是希望大家能記住。