如今很多人對(duì)于地鐵房是比較喜歡的，因?yàn)槌俗罔F上下班會(huì)更加方便一些，而且有關(guān)地鐵房在建筑時(shí)也應(yīng)該要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)才可以，不然距離地鐵太近也會(huì)因?yàn)樵胍舳绊懭藗兊恼Ｐ菹ⅲ敲磳?duì)于地鐵房標(biāo)準(zhǔn)有哪些以及地鐵房有什么優(yōu)勢(shì)，很多人不知道這個(gè)，具體看看下面的介紹吧。

地鐵房標(biāo)準(zhǔn)有哪些

主要分為這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：首先，距地鐵站點(diǎn)徒步低于五分種的房子，被叫作“正地鐵房”；其次，低于十的房子，被叫作“準(zhǔn)地鐵房”；低于十五的房子，被叫作“近地鐵房”。當(dāng)然，距離不同，房?jī)r(jià)和增值空間也會(huì)有所差異不同的。

地鐵房有什么優(yōu)勢(shì)

1、地鐵房?jī)?yōu)勢(shì)出行方便度

由于地鐵具有不堵車、運(yùn)力大的優(yōu)點(diǎn)，所以不可否認(rèn)，靠近輕軌或地鐵居住的業(yè)主在出行方面的確會(huì)得到一些實(shí)惠。但是，對(duì)于經(jīng)常開(kāi)車或坐公車出行的朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)所謂的方便到底有多大的價(jià)值就值得商榷了，因?yàn)榈罔F或輕軌站口的路面交通反而會(huì)更加擁堵。實(shí)際上，只要道路條件好、公交線路多的地區(qū)出行是一樣方便的。

2、地鐵房?jī)?yōu)勢(shì)人口稠密度

正因?yàn)榭拷罔F和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，所以開(kāi)發(fā)商通常會(huì)爭(zhēng)相開(kāi)發(fā)地鐵周邊的項(xiàng)目。而集中開(kāi)發(fā)的結(jié)果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。不僅如此，過(guò)高的人口稠密度也會(huì)帶來(lái)犯罪等治安安全問(wèn)題。

3、地鐵房?jī)?yōu)勢(shì)物價(jià)的上漲

根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，最終表現(xiàn)為物價(jià)的上漲。所以，購(gòu)買地鐵和輕軌沿線房產(chǎn)的居民不止要付出更多的購(gòu)房款，而且生活成本也會(huì)隨之相應(yīng)提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之后也會(huì)變成一個(gè)大數(shù)目哦！

4、地鐵房?jī)?yōu)勢(shì)，噪音與污染

一個(gè)無(wú)法回避的事實(shí)：人口稠密、交通繁忙的地區(qū)噪音與污染的問(wèn)題會(huì)比其他地區(qū)更嚴(yán)重。而較高的噪音和污染問(wèn)題不但會(huì)使該地區(qū)的宜居度下降，還對(duì)生活在其中的業(yè)主的健康很省一定的危害。這點(diǎn)對(duì)于老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環(huán)境的舒適度和安全性等。

5、地鐵房?jī)?yōu)勢(shì)完整的配套

由于開(kāi)發(fā)商熱炒地鐵房概念，往往會(huì)使看重出行方便的購(gòu)房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。在購(gòu)房之前要對(duì)周邊的配套設(shè)施做出一個(gè)完整的判斷。

當(dāng)了解了地鐵房標(biāo)準(zhǔn)有哪些和地鐵房有什么優(yōu)勢(shì)，看過(guò)之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了。有關(guān)地鐵房在出行的時(shí)候會(huì)比較方便，而且人口的密稠度比較多，但是地鐵房一般價(jià)格上也會(huì)比較高一點(diǎn)，未來(lái)的空間也很大，選擇的話也應(yīng)該要考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)狀況。