如今很多人對于地鐵房是比較喜歡的，因為乘坐地鐵上下班會更加方便一些，而且有關(guān)地鐵房在建筑時也應(yīng)該要符合相關(guān)的標準才可以，不然距離地鐵太近也會因為噪音而影響人們的正常休息，那么對于地鐵房標準有哪些以及地鐵房有什么優(yōu)勢，很多人不知道這個，具體看看下面的介紹吧。

地鐵房標準有哪些

主要分為這三個標準：首先，距地鐵站點徒步低于五分種的房子，被叫作“正地鐵房”；其次，低于十的房子，被叫作“準地鐵房”；低于十五的房子，被叫作“近地鐵房”。當然，距離不同，房價和增值空間也會有所差異不同的。

地鐵房有什么優(yōu)勢

1、地鐵房優(yōu)勢出行方便度

由于地鐵具有不堵車、運力大的優(yōu)點，所以不可否認，靠近輕軌或地鐵居住的業(yè)主在出行方面的確會得到一些實惠。但是，對于經(jīng)常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得商榷了，因為地鐵或輕軌站口的路面交通反而會更加擁堵。實際上，只要道路條件好、公交線路多的地區(qū)出行是一樣方便的。

2、地鐵房優(yōu)勢人口稠密度

正因為靠近地鐵和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，所以開發(fā)商通常會爭相開發(fā)地鐵周邊的項目。而集中開發(fā)的結(jié)果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。

3、地鐵房優(yōu)勢物價的上漲

根據(jù)經(jīng)濟規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會導致當?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，最終表現(xiàn)為物價的上漲。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產(chǎn)的居民不止要付出更多的購房款，而且生活成本也會隨之相應(yīng)提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之后也會變成一個大數(shù)目哦！

4、地鐵房優(yōu)勢，噪音與污染

一個無法回避的事實：人口稠密、交通繁忙的地區(qū)噪音與污染的問題會比其他地區(qū)更嚴重。而較高的噪音和污染問題不但會使該地區(qū)的宜居度下降，還對生活在其中的業(yè)主的健康很省一定的危害。這點對于老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環(huán)境的舒適度和安全性等。

5、地鐵房優(yōu)勢完整的配套

由于開發(fā)商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設(shè)施的完整程度。而教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)等配套設(shè)施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之前要對周邊的配套設(shè)施做出一個完整的判斷。

當了解了地鐵房標準有哪些和地鐵房有什么優(yōu)勢，看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了。有關(guān)地鐵房在出行的時候會比較方便，而且人口的密稠度比較多，但是地鐵房一般價格上也會比較高一點，未來的空間也很大，選擇的話也應(yīng)該要考慮一下自己的經(jīng)濟狀況。