很多朋友在買房挑房的時(shí)候是千挑萬(wàn)選，但是一旦簽訂購(gòu)房合同后就撒手不管了，坐等交房裝修。其實(shí)在簽訂合同后，驗(yàn)房也是大家需要特別關(guān)注的，驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能夠隨便，畢竟房屋的質(zhì)量問(wèn)題是會(huì)影響到今后的居住的。通常來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房主要是看五大方面的內(nèi)容。

1、電

在施工驗(yàn)收房子時(shí)，一定要檢測(cè)每一個(gè)房?jī)r(jià)是否都有電，每個(gè)房間在驗(yàn)房的時(shí)候都會(huì)安有簡(jiǎn)易的燈泡，大家也要打開(kāi)開(kāi)關(guān)看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座也千萬(wàn)不能遺漏，大家在驗(yàn)房的時(shí)候可以帶一支試電筆在身上，這樣可以方便的用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆也沒(méi)關(guān)系，直接用手機(jī)充電器也能輕松測(cè)試出來(lái)。

2、水

在毛坯房中，在衛(wèi)生間、廚房里水管線都是已經(jīng)走好了的，只是還沒(méi)有安裝水龍頭。大家可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看看在下水的時(shí)候是否能夠順暢而沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象出現(xiàn)，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲就證明管道很暢通。生間的地面應(yīng)該是做好防水的，通常檢驗(yàn)防水都會(huì)采用蔽水實(shí)驗(yàn)，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，要等到24之后看是否有漏水的現(xiàn)象。

3、通風(fēng)系統(tǒng)

通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。但是其實(shí)大家也要仔細(xì)的去看，主要是煙道和排風(fēng)道，這兩個(gè)地方是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

4、門窗

門是最容易被遺忘的地方，因?yàn)榇蠹乙贿M(jìn)入到自己房子里的時(shí)候就只關(guān)心里面是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，建議大家一定要避免太過(guò)于興奮?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，大家在打開(kāi)門之后一定要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看其平整度，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，來(lái)回試試看鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉。

5、墻面、地面

在毛坯房的驗(yàn)收中，其實(shí)墻面、地面是面積較大的地方，當(dāng)然也是驗(yàn)房的時(shí)候最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整其實(shí)主要會(huì)帶來(lái)的問(wèn)題就是影響日后的，地面不夠平整對(duì)以后鋪磚或鋪地板也會(huì)造成不小的影響。大家看看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以隨身攜帶一個(gè)小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。

關(guān)于驗(yàn)房事項(xiàng)小編就為您介紹到這里了，其實(shí)驗(yàn)房的時(shí)候大家可以喊上自己對(duì)這方面較為專業(yè)的朋友，來(lái)幫您看看房屋的情況，畢竟這將是您今后需要長(zhǎng)期居住生活的地方，謹(jǐn)慎一點(diǎn)總沒(méi)錯(cuò)。