大家對于買房的事情了解的越來越詳細了，尤其是買房子交錢的問題上，大家心里清楚不僅要準備好首付款，還要繳納各種的稅費的，至于稅費的繳費標準都是有規(guī)定的，為了幫助大家全面的了解相關(guān)知識，小編對購房稅費2019規(guī)定？2019首套房契稅新政策的知識做了分析，一起學習了解一下吧。

購房稅費2019規(guī)定？

1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4％。

2、個人購買90平米以上至144平米之間的2％。

3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下（含）適用契稅稅率1％，優(yōu)惠政策不變。

4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的（包括變更房產(chǎn)姓名為配偶、未成年子女的）使用稅率2％。

5、購買商用房（商鋪）具體征收標準由各省、市、自治區(qū)、特別行政區(qū)自行收取～但稅率不得低于4％。

2019首套房契稅新政策？

1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。

2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

3、2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

4、想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

5、如果你是購買首套房：當進行交易的當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％。

當我們跟隨小編對購房稅費2019規(guī)定？2019首套房契稅新政策的知識學習了解后，我們明白了要是你買房子的話，首套房肯定是有優(yōu)惠的，所以每套房子的交稅標準也是不同的，大家要是不懂的話，就認真的學習了解上文的知識吧。