中介公司在租房的過程中擔(dān)任著非常重要的角色，找中介幫助看房子，租房子是會被收取一定的中介費的，中介費一般是隨著房租走的，房租高的，中介費就高，所以有的朋友并不想找中介租房，那么個人租房免中介注意事項有哪些呢，中介租房技巧是什么呢？

一、個人租房免中介注意事項

1、常有租戶受騙，是遭了“二房東”的毒手。這些人將房子從房東手里短期承租到手后，以較低的價格吸引租客并誘騙其一次性支付半年或一年的租金。租客付錢入住之后不久，真房東便會來金，而此時假房東早已逃之夭夭，租客只能自認(rèn)倒霉。對于這種情況，主要還是要靠租客仔細查驗證件，并保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

2、為了避免這種情況，租客一定要仔細查看房東的身份證、房產(chǎn)證；如果他人代理出租房屋，則需要有出租委托書、房產(chǎn)證、身份證；若房產(chǎn)證尚未辦下來，需房東出具購房合同。

3、找中介租房需要注意什么，即便是中介公司，也有可能給租客或房東挖坑，主要的方式就是通過那一紙合同。在委托中介公司為之租賃房屋時，租客都要與中介簽訂一份委托合同，如果其中的條款未經(jīng)認(rèn)真閱讀，很可能就會掉入中介公司的陷阱。那么對于這種情況，我們也來分享一下正確的做法。

4、合同內(nèi)容、合同原件、清點物品的附件都必須檢查，復(fù)印不清的必須重新寫清晰。房屋交接時，記錄清楚當(dāng)時的水電氣所用字?jǐn)?shù)，房客不應(yīng)替他人支付。出租房的家具電器一定要仔細檢查，電視、洗衣機、冰箱、燃氣灶是否能正常使用。還有些收費項目也需要在合同中注明，比如電視收看費、物業(yè)費等。

二、免中介租房技巧

1、租房合同是一個需要完整完善的合同，其中有一些條款是必須注意到的。例如房屋的地址，面積，其中現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備情況。房屋的租金，支付的方式，支付的時間，房東的收款信息，房屋的租期，也是需要明確列出來的。

2、租房子是交了租金的，但是在使用房子的時候，還會有一些其他的費用。例如物管費，除渣費，電視費，網(wǎng)費等等，這些是包含在房租之中的，還是需要房客自己繳納的?都需要在合同中列明。

3、對于房客來說，不管是支付什么費用，都需要中介公司開出收據(jù)或者是，有憑有據(jù)，這樣才能讓自己立于“不敗之地”。

以上就是關(guān)于個人租房免中介注意事項及技巧的介紹了，隨著外出打工的人增多，現(xiàn)在租房的人也越來越多，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上的租房網(wǎng)站太多了，有很多租客不知道那些網(wǎng)站比較正規(guī)，還有可能受到欺騙，大家在租房的過程中要謹(jǐn)防詐騙的行為。