因?yàn)楹芏嗳嗽诜康禺a(chǎn)交易時(shí)，都不知道哪些網(wǎng)站比較好，更不知道出售的流程，因此會(huì)遇到很多瓶頸，也沒有辦法及時(shí)的了解。為了避免這些情況，大家可以多關(guān)注溫州房屋出售哪些網(wǎng)站好以及房屋出售流程是什么，選擇一些優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)站，往往可以避開各種陷阱，也能保障房產(chǎn)交易的順暢程度。

溫州房屋出售哪些網(wǎng)站好？

一、安居客很大的房源信息集中地帶、房天下很全面操作性強(qiáng)的房產(chǎn)網(wǎng)站、淘房屋大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人二手房源信息集中地而且很多人喜歡去發(fā)帖聊天。

二、趕集58同城大型的房產(chǎn)信息集中網(wǎng)站以百姓網(wǎng)口碑豬頭三等分類信息網(wǎng)站集中地也很不錯(cuò)、百度你可以上百度說些房產(chǎn)的問題我相信沒有比這更快速的反應(yīng)地了。

三、類似房產(chǎn)信息網(wǎng)站的大型網(wǎng)站，諸如新浪、焦點(diǎn)、超級(jí)經(jīng)紀(jì)人。

房屋出售流程是什么？

1、擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字；其次，看購房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：此環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因?yàn)橛袀鶆?wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。

3、看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬，以5％計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。

4、如果你看中的房子還在按揭中，定金不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。

5、如果沒有可信賴的第三方，定金交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。

上面的內(nèi)容就是溫州房屋出售哪些網(wǎng)站好以及房屋出售流程是什么，如果大家在出售房源的時(shí)候，沒有太大的了解，都可以通過上面的內(nèi)容掌握清楚。另外不管選擇哪些房屋的出售方案，大家都應(yīng)該要了解優(yōu)缺點(diǎn)，以及每個(gè)中介公司的水平、口碑和服務(wù)的質(zhì)量。如果服務(wù)質(zhì)量不算好，那么這些公司應(yīng)該不是特別可靠。