趕集網(wǎng)相信大家都有聽說過吧，因?yàn)槲覀兛梢栽谶@個(gè)網(wǎng)站里面，租房，買賣房屋，找工作等等，都可以選擇這個(gè)網(wǎng)站，而且這個(gè)網(wǎng)站的知名度也是非常的高，大家對(duì)這個(gè)網(wǎng)站也是比較信賴，當(dāng)我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要了解一些房源的辨別，那么，我們來看看趕集網(wǎng)二手房出售怎么辨別？出售二手房的流程？

趕集網(wǎng)二手房出售怎么辨別

1、從平臺(tái)資質(zhì)上判斷無論我們?cè)诰W(wǎng)上看多少房子，終是要通過線下的中介完成交易的，而房源信息也是中介錄入的。之所以放入假的房源信息就是為了吸引客戶，等到與客戶聯(lián)系時(shí)，再成功推薦其他的房源。

2、選擇購(gòu)買二手房時(shí)，如果是通過中介完成的，一定要選擇正規(guī)的中介公司和中介平臺(tái)。既可以很好的保護(hù)自己的個(gè)人信息，也減少了遇到虛假房源的概率。

3、房?jī)r(jià)對(duì)比從價(jià)格上辨別房源信息真假是非常直接的一個(gè)方法。購(gòu)房者決定買房，一定會(huì)對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)情況有一個(gè)大致的了解，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的房源信息一般都會(huì)標(biāo)明價(jià)格。

4、將自己所了解到的房?jī)r(jià)信息和房源的價(jià)格信息進(jìn)行一個(gè)對(duì)比或者是將同區(qū)域的房源的房?jī)r(jià)進(jìn)行一個(gè)對(duì)比，如果某套房源的價(jià)格明顯低于同區(qū)域的其他房源，該房要么已經(jīng)售出，要么就是有問題。

出售二手房的流程

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；

3、買方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。

5、功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。

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