在公積金提取的時(shí)候有非常多相關(guān)的規(guī)定，只不過(guò)大多數(shù)人都不是很了解這些內(nèi)容，因此提取總是出現(xiàn)失敗的情況。大家可以先掌握2018公積金提取新政策，了解公積金提取問(wèn)題介紹，然后再根據(jù)自己的需要去選擇合適的提取方法，以后效率會(huì)高很多，也能避免各種不必要的問(wèn)題，以后就能夠減少自己的資金壓力。

2018公積金提取新政策

繳納住房公積金買房的時(shí)候，利率要比商業(yè)貸款低一些，比如公積金貸款利率是4.5％，而商業(yè)貸款是6.5％。

繳納公積金，你所在的單位也要幫你繳納一部分（五五開(kāi)），在你買房后可以領(lǐng)出來(lái)償還貸款。

公積金貸款買房所需條件：

1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。

3、借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；貸款人規(guī)定的其他條件。

公積金提取問(wèn)題介紹

1、住房公積金的繳存時(shí)限是如何規(guī)定的？

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金。

2、單位從未繳存住房公積金的，補(bǔ)繳金額應(yīng)該如何確定？

單位補(bǔ)繳住房公積金（包括單位自行補(bǔ)繳和人民法院強(qiáng)制補(bǔ)繳）的數(shù)額，可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定：?jiǎn)挝粡奈蠢U存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》（國(guó)務(wù)院令第262號(hào)）發(fā)布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金。單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的，管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、司法部門核定的工資，或市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工平均工資計(jì)算。

3、單位發(fā)生合并、分立、改制情形的，住房公積金繳存責(zé)任主體如何確定？

單位發(fā)生合并、分立、改制情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。

上面的介紹就是2018公積金提取新政策以及公積金提取問(wèn)題介紹，大家在申請(qǐng)公積金貸款的過(guò)程中，如果實(shí)在是找不到合適的方法，都可以看一下上面的介紹，也許會(huì)有更好的幫助。另外公積金貸款確實(shí)是比較方便的一種形式，但也有部分人在選擇貸款的過(guò)程中，卻沒(méi)有按照相關(guān)的流程來(lái)走，可能會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。