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租房網(wǎng)租房靠譜嗎?租房網(wǎng)租房注意事項?
現(xiàn)如今,有很多東西可以直接通過網(wǎng)上就能辦到,不需要大家在為了某一件事情,東奔西跑好幾天才可以辦到的,包括租房子也是這個道理,網(wǎng)上有很多的網(wǎng)站上面專門讓大家尋找房源的,不過很多人不知道租房網(wǎng)租房靠譜嗎,所以一直沒敢在網(wǎng)上找房子,但只要你掌握了,租房網(wǎng)租房的注意事項就可以。
租房網(wǎng)租房靠譜嗎?
1、三線城市的話可以直接在房天下、58、趕集上面找上面大多是真的房源,看地區(qū)如果是一二線城市的話找個中介,因為一二線城市二房東很多,租房沒有保障,還有就是自己找房東簽合同的時候要到物管去簽合同,核實是不是業(yè)主本人免得被騙。
2、現(xiàn)在上網(wǎng)租房子是大部分人的選擇。如果是正規(guī)的租房網(wǎng)站還是很靠譜的,比如房天下、我愛我家、58同城等。
租房網(wǎng)租房注意事項?
1、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。
2、租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,
3、注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān),也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責(zé)任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。你把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。
4、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。要對房屋維修及費用問題做出約定,要明確租賃房屋所在的位置、面積、質(zhì)量、間數(shù)、租賃期限、租金及支付期限與方式等。即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。
5、審查合同主體是否合格,房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。
很多人不知道網(wǎng)上的信息靠不靠譜,就盲目的去找房子了,最后發(fā)現(xiàn)是個騙子,所以一定要了解清楚再去弄,那么,大家從文章里知道了租房網(wǎng)租房靠譜嗎,其實還是靠譜的,只要你們找的是靠譜的網(wǎng)站,就不會遇到騙子,另外,在網(wǎng)上找房子的時候,要把租房網(wǎng)租房的注意事項很好的注意到。
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