日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 什么是容積率和綠化率?對居住有哪些影響?

什么是容積率和綠化率?對居住有哪些影響?

時間:2024-05-18 19:19:50 瀏覽量:

容積率和綠化率這兩個名詞可能大多數(shù)購房者都不是很了解,小編要告訴大家的是,這2個數(shù)值對于居住舒適度是十分重要的,買房時一定要問清楚才行。那么,什么是容積率和綠化率呢?它們對居住有哪些影響呢?一起來看看吧。

一、什么是容積率和綠化率?

1、容積率

所謂容積率指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。是一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。換句話說,容積率越低,住戶住得更舒適。容積率越高,開發(fā)商賺的錢更多。

2、綠化率

所謂綠化率是用來面述居住區(qū)域范圍內(nèi)各種綠地的總面積和居住區(qū)域用地的總面積的比率,這就是所謂的綠化率。綠化率和容積率則不一樣,綠化率越高,業(yè)主生活得更舒適。通常的標(biāo)準(zhǔn)是30%,可很多時候,開發(fā)商為了追求利益,綠化率往往不合格。

二、容積率和綠化率對居住有哪些影響?

1、容積率對居住的影響

通過容積率的定義我們了解到,容積率高就表示這個小區(qū)房子建得多,那么住戶也就多了,人口密度變大,自然生活舒適度就會降低。同時,像健身場所,電梯,消防通道等公共設(shè)施的使用率提高,老化速度變快,出現(xiàn)問題的可能性變大。

另外,容積率高就意味著土地使用率高,綠地的比例也會相應(yīng)的減少,從而影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。另外,樓間距過近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問題。由于住戶多,出入數(shù)量大,小區(qū)內(nèi)的安全問題就值得留意了,這就對高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上,這樣才能保證住戶的安全問題。

2、綠化率對居住的影響

綠化率高就表示這個樓盤的植被覆蓋率越大。其對居住的影響首先是視覺上的呈現(xiàn),一回家就能見到滿目的綠色與清新,人的心情都會變好。另一方面,也使得小區(qū)顯得更高級一些。綠化率高除了能帶來美觀以外,更重要的是能帶來健康,大氣污染的加重讓人們長期處于煙塵下,自然色希望回家能享受片刻綠色健需要提醒的是并不是哪兒長草哪兒就可以算作綠化率,而是要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)才算,一般是在公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等等。

總結(jié)來說就是,綠地率越高,建筑面積越低,開發(fā)商可回收的資金越少,用戶的舒適度更高,居住環(huán)境更優(yōu)美,空氣更清新。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

国产片无码日韩精品| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 韩国免费特一级毛片免费观看一区二区| 少妇爽到流白浆18P| 中文资源在线天堂库8| 色噜噜亚洲精品中文字幕| 无码欧精品亚洲日韩一区二区三区| 久久精品国产一区二区电影| 国产精品自在自线亚洲| а√天堂资源中文在线官网| 蜜色欲多人AV久久无码| 欧美激情国产精品视频一区二区| 狂野欧美性缴情性XXXX| 精品国产男人的天堂久久| 91久久精品国产成人久久| 国产高清无码毛片| 最近中文字幕MV在线资源| 亚洲欧美高清在线精品二区| 色欲国产精品无码一区二区在| 国产一级淫片A视频免费观看| 被猛男伦流澡到高潮h| 亚洲中文字幕国产综合| 国产精品国产免费无码专区不卡| 久久久久人妻一区视色| 久久亚洲男人第一av网站久久| 亚洲国产AV一区二区三区| 精品久久久久久久久久大结局| 国产人人干人人透免费看| 国产成人久久久精品一区| 久久综合五月天婷婷丁香社区| 中文成人无字幕乱码精品| 无码播放一区二区三区| 无码精品人妻一区二区三区AV| 国产精品免费区二区三区观看| 视频二区素人欧美日韩| 精品国产偷窥丝袜在线拍国语| 欧美综合区自拍亚洲综合天堂| 国产美女露脸口爆吞精一区二区| 日韩视频 中文字幕 视频一区| 国产日韩精品欧美2020区| 久久久久久精品毛片a级蜜桃|