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趕集租房個人出租的事項?趕集網(wǎng)租房個人出租簡介?
現(xiàn)在的租房網(wǎng)站信息實在太多,比如趕集網(wǎng)等等。當(dāng)然在這些網(wǎng)絡(luò)上找信息,要了解趕集租房個人出租的事項以及趕集網(wǎng)租房個人出租簡介,因為有些人的出租信息可能存在虛假的成分,如果盲目選擇,可能就容易被他人欺騙,走入他人的陷阱,所以在租房之前都要考慮清楚,謹(jǐn)慎小心為好。
趕集租房個人出租的事項?
一、找大中介。如果是小中介,先判斷是否是黑中介,查詢其資質(zhì)??捶繒r如果中介急于將房子出手,請務(wù)必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。交押金務(wù)必到中介所在公司繳納,并留存收據(jù)。
二、簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)。仔細(xì)檢查房東的身份證、房產(chǎn)證(防止假房東)。
三、房屋限定的住宿人數(shù),一般為2人;租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細(xì)則及違約賠償辦法(當(dāng)月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛(wèi)生費管理費水電煤氣費如何退還)。
四、合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租,以及轉(zhuǎn)租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔(dān)、房屋家具損壞維修辦法等。
五、房租繳納請看好是否是提前一個月繳納(若果時提前一個月繳納,相當(dāng)于多付一個月押金);合同蓋章請看好蓋的是誰的章。
六、損壞的家具拍照。如果搬進(jìn)去之前就有家具損壞,請務(wù)必拍照留存,能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。給房間貼畫、掛鉤前,預(yù)先給房東/中介打招呼。寫申請材料,請他們簽字蓋章。
七、保存合同與收據(jù)的意識。合同請放在隱蔽的地方,收據(jù)每次交完錢都收好。這些東西中介不黑你錢時用不著,黑你錢時候是最重要的證據(jù)。
八、換鎖。住進(jìn)去后,自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進(jìn)進(jìn)出出,影響財產(chǎn)安全和侵犯個人隱私。
趕集網(wǎng)租房個人出租簡介?
一、趕集網(wǎng)成立于2005年,是專業(yè)的分類信息網(wǎng),為用戶提供房屋租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務(wù)、教育培訓(xùn)、同城活動及交友、團購等眾多本地生活及商務(wù)服務(wù)類信息。趕集網(wǎng)總部位于北京,在上海、廣州、深圳設(shè)有分公司,并在375個主要城市開通分站,服務(wù)遍布人們?nèi)粘I畹母鱾€領(lǐng)域。網(wǎng)站的主要板塊有:趕集招聘、趕集租房、趕集二手房、趕集二手網(wǎng)、趕集二手車、趕集生活服務(wù)等。
二、2018年9月21日下午,北京市住建委、網(wǎng)信辦針對58集團旗下58同城、趕集網(wǎng)、安居客等產(chǎn)品未能有效履行平臺監(jiān)管責(zé)任,導(dǎo)致平臺上長期大量存在出售"小產(chǎn)權(quán)房"、出租"群租房"等嚴(yán)重違法違規(guī)的房源信息和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的"黑中介"內(nèi)容,經(jīng)督促整改效果不明顯的情形,依法約談58集團主要負(fù)責(zé)人,責(zé)令立即開展專項整治,整治期間(自9月21日18時至9月25日18時止)暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。
上面就是趕集租房個人出租的事項以及趕集網(wǎng)租房個人出租簡介,在個人出租房屋之前,應(yīng)該要對比清楚每一個網(wǎng)站信息的內(nèi)容,不能夠人云亦云。有些房屋網(wǎng)站確實是特別過分,并沒有真實的房源信息,存在非常多虛假的成分,而如果房東盲目把自己的信息發(fā)布到這些網(wǎng)站,當(dāng)然很容易被誤認(rèn)為是騙子。
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