對于房產過戶很多朋友們不太了解是怎么辦理，其實房產過戶的辦理要注意一下辦理流程，在辦理期間是需要向房管部門繳納一定的房產過戶費用，保證個人房屋順利過戶。那么重慶房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些?我們來看看小編的介紹吧。

重慶房產過戶費用怎么算

1、房產買賣手續(xù)服務費：住所6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房折半收?。?元/平方米);非住所10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。

2、房產過戶登記費：一般重慶房產住所類為80元/套，買方承擔。

安居工程0.00分

重慶市北碚老城區(qū)文星灣橋附近售完住宅北碚待定

3、房產過戶土地收益金(代收)：重慶房改房、經濟適用房、安居工程/1536331" target="_blank">安居工程房生意過戶時收取，按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔。

4、房產過戶核檔費：50元/宗。

5、房產過戶契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;重慶拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。

6、房產過戶印花稅：按重慶房產正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

7、房產過戶營業(yè)稅及附加：重慶房產房產證不到兩年時刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業(yè)稅。

8、房產過戶自己所得稅：所購重慶房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法:①稅率20%，按產業(yè)轉讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔。

重慶房產過戶費用哪些

1、房產過戶要交印花稅：按正常買賣成交報價計征，重慶買賣雙方各承擔一半。

2、房產過戶還要交營業(yè)稅及附加：重慶房產房產證不到兩年時刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業(yè)稅。

3、房子權證書工本費：一本免費，每添加一本收10元。

4、房產過戶印花稅：5元/本(由重慶購房人交納)。

5、房產過戶契稅：由重慶房產購房人交納：①住所：自己采購按房產買賣額的1.5%交納，單位采購按房產房產買賣額的3%交納;②非住所：按房產房產買賣額的3%交納。

重慶朋友們如果要進行房產過戶的話，一定要注意具體辦理流程，要先準備好個人材料，這樣辦理起來也會省去很多麻煩。以上就是小編關于重慶房產過戶費用怎么算?房產過戶費用哪些?的相關介紹，希望對于重慶朋友們辦理房產過戶有一定的幫助。