房?jī)r(jià)一直都在不斷地上漲，自從09年末，我們聽到比較多的就是房?jī)r(jià)又漲了。上海的房?jī)r(jià)一直都在不斷地變化中，上海苦命對(duì)于上海房產(chǎn)市場(chǎng)很是關(guān)注，每個(gè)人都有不同的看法。一些在上海打工的外地人也有了想買房的想法。但是又不知道能不能買。那么，外地人買房難嗎?接下來，我們就一起來了解下2010年上海房?jī)r(jià)是多少?

2010年上海房?jī)r(jià)是多少?

如果要談2010上海房?jī)r(jià)，就不能不談中國經(jīng)濟(jì)，不能不談2008年由美國次資危機(jī)引發(fā)的金融海嘯，猛烈的沖擊了經(jīng)濟(jì)實(shí)體，近有10年穩(wěn)定增長(zhǎng)的全球經(jīng)濟(jì)格局被打破，全世人都認(rèn)為要陷入經(jīng)濟(jì)蕭條期，中國在此時(shí)期也推出了4萬億經(jīng)濟(jì)刺激，10大產(chǎn)業(yè)振興，銀行貸款全年超過10億以上，房產(chǎn)，汽車，股市，家電，持續(xù)火爆，很多都對(duì)中國在09年經(jīng)濟(jì)面不理解，對(duì)中國房地產(chǎn)不理解，在08年底各境外買房客在中國狂拋物業(yè)，各國外公司在中國低價(jià)拋售不動(dòng)產(chǎn)，沒有人看好中國在09年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，就上海二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)也縮減了30%以公司，但讓人意外的是上海在09年3月快速回升成交量，接下來沖破一個(gè)又一個(gè)成交量記錄。

可以說08和09年兩年給很多選擇房產(chǎn)的人上了一堂資深課，在內(nèi)心烙下深深印記還是那些普通的購房者，在08年沒能抓住好的市場(chǎng)購入機(jī)會(huì)，這里要講的有兩點(diǎn)，一不是他們不專業(yè)，也不他們IQ有問題，是人性的弱點(diǎn)，人總是想以更低的價(jià)格買入，沒有換位思考自己會(huì)怎樣去賣房子，二對(duì)上海的購買力不信任，對(duì)中國這個(gè)大國經(jīng)濟(jì)內(nèi)需刺激不信任。

外地人買房難嗎?

外地人想要買房，不難，只要能夠滿足以下條件，那就能夠買房。

1. 必須結(jié)婚。 單身屬于限購范疇，無論你自身?xiàng)l件如何都不具備買房的資格。

2. 已經(jīng)結(jié)婚的以家庭為單位，必須繳夠5年社?；蛘邆€(gè)稅，不然同樣不擁有買房的資格。

3. 當(dāng)然，如果你屬于在讀博士、博士后并且已婚，可以憑借學(xué)歷證明在上海買房。

如果你恰好符合這些要求，不屬于限購的范圍。并且手頭上擁有充足的資金和未來付按揭的保障，那么在上海買房的確是適合的。因?yàn)樵谏虾５姆慨a(chǎn)不僅僅有居住屬性，還有很強(qiáng)的金融屬性。相較于其他的市場(chǎng)而言，上海房產(chǎn)具有強(qiáng)勁的保值和上升的空間。

比較關(guān)鍵的是上海房產(chǎn)附帶的一系列附加價(jià)值，如醫(yī)療資源。我有一個(gè)朋友2010年入戶上海買的房子，不僅房產(chǎn)自身的價(jià)值上升了很多，還享受到了作為“新上海人”的福利、醫(yī)療福利，每天的生活都是無壓力的。

2010年上海房?jī)r(jià)是多少?2010年上海房?jī)r(jià)并不是固定的，都在不斷的發(fā)生變化中，可以說房?jī)r(jià)一直都是處于上漲的狀態(tài)，當(dāng)然不同區(qū)域的房?jī)r(jià)也是不一樣的。如果你有想買，可以去當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)了解下。外地人買房難嗎?外地人和本地人買房所需要的條件是不一樣的，因此，想要在異地買房，那就要滿足上述所說的條件，這樣買房就不難了。