在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂購(gòu)房合同，然后再進(jìn)行接下去的手續(xù)辦理，在后續(xù)的手續(xù)辦理過(guò)程中，大家會(huì)遇到購(gòu)房備案表，有的朋友可能就被購(gòu)房合同和購(gòu)房備案表給弄糊涂了，不過(guò)這兩者的差別是非常明顯的，這里大家先來(lái)了解下購(gòu)房備案表是什么意思？購(gòu)房合同簽訂后多久備案？

購(gòu)房備案表是什么意思？

購(gòu)房備案表就是商品房取得預(yù)售許可證上市買(mǎi)賣(mài)后，每套房子只有一個(gè)編號(hào)，而后在房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行預(yù)登記。工作人員會(huì)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查。

實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

購(gòu)房合同簽訂后多久備案？

那如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開(kāi)發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。購(gòu)房合同備案簡(jiǎn)介：

1、其實(shí)實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

2、在目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

上述內(nèi)容就是有關(guān)購(gòu)房備案表是什么意思？購(gòu)房合同簽訂后多久備案的全部介紹了，大家在辦理購(gòu)房備案的時(shí)候就會(huì)填寫(xiě)購(gòu)房備案表，之前不懂得是什么的朋友們，相信大家通過(guò)上文已經(jīng)清楚的了解了，后續(xù)大家在交易房產(chǎn)的時(shí)候要注意流程和時(shí)間。