相信大多數(shù)人跟我是一樣的，買房子的時(shí)候是采用的貸款的方式來購買房屋。畢竟現(xiàn)在房子的價(jià)格一直都是比較高的，像全款買房的話，可能會(huì)對(duì)自己的生活造成一定的壓力，因此選擇貸款買房是非常不錯(cuò)的一種方式。關(guān)于放款后接下來要做什么的問題，我們就需要提前做一下，了解之后還要針對(duì)于房貸放款需多久這個(gè)問題也做一個(gè)具體的了解，這樣我們就可以在購買房子的時(shí)候，知道什么時(shí)候能夠放款，放款后我們要做什么了？

放款后接下來要做什么

房貸放款之后，借貸人注意查看放款到賬通知，而在確保款項(xiàng)成功到賬之后，再按照之前簽訂合同時(shí)約定好的還款計(jì)劃按時(shí)還款就行。大家需要注意，給房貸還款一般是從放款的次月開始的，而不是在放款當(dāng)月就還款。

還有，因?yàn)榉抠J還款一般是由借款人綁定一張本人名下的銀行卡，然后銀行系統(tǒng)再在還款日當(dāng)天從卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到銀行去還款，只要保證卡片里余額充足就行。若是卡片余額不足，借款人在還款日之前及時(shí)往卡片里充進(jìn)足夠的金額即可。當(dāng)然，借款人若要提前還款，也可以去向銀行提出申請(qǐng)。

而在借款人按照規(guī)定好的還款計(jì)劃還清房貸本息之后，就需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明；然后再帶上貸款結(jié)清證明、個(gè)人身份證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待辦理完解押手續(xù)之后，房子才能真正算是屬于自己。

房貸放款需多久

個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。房貸放款時(shí)間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個(gè)人辦理房屋按揭貸款，因?yàn)閭€(gè)人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請(qǐng)這種貸款來買房子。然而同時(shí)，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1－2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。

2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。大多數(shù)申請(qǐng)房屋按揭貸款，都是在銀行申請(qǐng)的商業(yè)貸款，而這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。

3、如果你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話，可以憑收件收據(jù)放款，過戶后3個(gè)工作日就可以放款了。需繳納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話，一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

關(guān)于放款后接下來要做什么？我們可以了解到，這個(gè)時(shí)候我們是需要注意查看放款到賬通知的。因?yàn)橹挥械劫~成功之后，我們才能夠簽訂約好的還款計(jì)劃合同。而關(guān)于房貸放款需多久的問題？如果是個(gè)人辦理房屋按揭貸款的話，他其實(shí)銀行不同，放款的時(shí)間也是不一樣的，一般情況是在一到兩個(gè)月左右的。當(dāng)然有的地方比較慢，也是在六個(gè)月左右。