選房是人生中的大事，很多買房者對于選房后需要繳納哪些稅費也是十分關(guān)心的，不一樣的省份，房屋稅費也有差別，那么在臨汾購買一套60萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什么區(qū)別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

如果你在臨汾是首套住房的話，那么總價60萬元的房屋需要繳納以下費用：

契稅：600000 * 1.5% = 9000元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：100（面積） * 100 = 10000元

說明：維修基金通常按選房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在城市的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元測算為例

權(quán)屬登記費：80元

稅費總價：9000 + 5 + 10000 + 80 = 19085元

如果是二套房，繳納費用與首套住房大致相同，區(qū)別就是房屋面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既600000 * 2% = 12000元。

二手房要交哪些稅？

如果你購買的是首套住房，且賣家房屋為滿五的，那么100平米，總價60.0萬元的房屋，買賣雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔(dān)費用：

增值稅（滿五）：免稅

個稅：600000 * 1% = 6000元，或房屋買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：600000 * 1.5% = 9000元

說明：房屋面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；房屋面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：100（面積） * 2 = 200元

房屋評估費：600000（總價） * 0.5% = 3000元

房屋所有權(quán)登記費：80元

合計：9000 + 200 + 3000 + 80 = 12280元

如果你購買的二手房是二套房屋，或購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既600000 * 3% = 18000元。

以上就是在臨汾選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結(jié)果僅適合當(dāng)前的政策，如果臨汾的房產(chǎn)政策有所調(diào)整，那么稅費還會有相應(yīng)變化。不一樣的省份可能還會有所差別，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)剡x房政策來計算。希望以上內(nèi)容可以幫助到您！