大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房指大連人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、以及享受國家的優(yōu)惠政策、從而向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)證嗎？大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房五年后能買賣嗎？

大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)證嗎？

1、經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有的產(chǎn)權(quán)有限，購買的經(jīng)濟(jì)適用住房已滿5年，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款后，即取得完全產(chǎn)權(quán)，市轉(zhuǎn)讓，同等條件下，由政府優(yōu)先回購。

2、大連泉水B區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于甘井子區(qū)東北路東側(cè)泉水二期，占地面積9.79萬平方米，住宅面積32.45萬平方米，銷售基準(zhǔn)價(jià)格4780元/平方米(含精裝修直接成本、管理費(fèi)用和稅金合計(jì)715元/平方米)，面積為34平~52平，分別為一室和二室戶型。

3、根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權(quán)人可以向國家申請土地使用權(quán)續(xù)期但長不超過30年。.期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行

4、另外需要注意的是，的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。平常所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。

大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房五年后能買賣嗎

1、對于申請經(jīng)適房家庭，企業(yè)自建經(jīng)適房具有一定的局限性。據(jù)介紹，企業(yè)自建經(jīng)適房不可以向不符合經(jīng)適房住房條件的家庭出售，同時(shí)，不許向企業(yè)外家庭出售。因此參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的中低收入住房困難家庭。

2、此外已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。

3、申購職工家庭須持規(guī)定材料向戶籍所在地社區(qū)提出申請，并填寫申請表；社區(qū)采取相關(guān)方式，對申購職工家庭的收入和住房情況進(jìn)行核實(shí)，報(bào)經(jīng)街道辦事處初審后，進(jìn)行15天公示；對公示無異議或者異議不成立的，建檔并發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》。

4、街道辦事處對通過的申購職工家庭報(bào)市內(nèi)四區(qū)國土房屋分局;市內(nèi)四區(qū)國土房屋分局進(jìn)行復(fù)核，并報(bào)送市住房保障；市住房保障核定申購職工家庭購房資格，將符合條件的申購職工家庭相關(guān)信息進(jìn)行15天公示，對公示無異議或異議不成立的，發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格認(rèn)定單》。

以上就是大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)證嗎？大連泉水經(jīng)濟(jì)適用房五年后能買賣的相關(guān)內(nèi)容，房屋完全產(chǎn)權(quán)由房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證組成，房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權(quán)。