一些剛步入社會(huì)的朋友們，不僅對(duì)社會(huì)的深淺一無(wú)所知，在租房子這方面也是一竅不通，在外地上班但又必須要在短時(shí)間內(nèi)找到房子，自己沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)不知道該怎么找，就會(huì)選擇最直接的方式，就是找中介幫忙，那么，建議大家要清楚租房中介公司怎么找，租房與中介公司簽合同注意事項(xiàng)是什么。

租房中介公司怎么找？

一、是否具備開(kāi)展中介服務(wù)資格（一）對(duì)中介營(yíng)業(yè)資質(zhì)的審查一般而言，中介機(jī)構(gòu)需具備以下證明手續(xù)：工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)的證明；房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證。對(duì)職業(yè)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的審查1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)；已辦理備案手續(xù)的證明（或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證）。

二、知名度和信譽(yù)每年幾乎各個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)都會(huì)評(píng)選本行業(yè)內(nèi)或者信得過(guò)的單位對(duì)其頒發(fā)獎(jiǎng)牌，如果一個(gè)中介公司得到的獎(jiǎng)牌越多，其信譽(yù)越越好，知名度也就越高，值得信賴。

三、中介公司規(guī)模大小規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司，一般都在高檔寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理，麾下連鎖眾多，規(guī)模龐大，員工數(shù)量多，硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司，其操作越規(guī)范，房源也充足。

四、收費(fèi)是否合理正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，按照規(guī)定收費(fèi)，不亂收其他費(fèi)用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

租房與中介公司簽合同注意事項(xiàng)？

一、簽合同時(shí)全程錄音，盡量不要孤身前往，找個(gè)閨蜜（男女不限、細(xì)心的朋友是極好的）陪你一起去。

二、交房租的日期一定要寫(xiě)清楚，這里尤其要注意：一般中介會(huì)要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫(xiě)清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。

三、至于一些費(fèi)用問(wèn)題一定要事先說(shuō)明清楚。比如采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰(shuí)承擔(dān)，要寫(xiě)清。如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效，是兩份合同哦、千萬(wàn)不要只劃掉自己的。

四、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)。

五、如果是通過(guò)中介租房的，那么合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門(mén)調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日（這句話一定要加哦，不然萬(wàn)一房東和你吵架，你可能就流落街頭了），中介不可強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算。”

看了文章里的介紹之后，我們已經(jīng)知道了租房中介公司怎么找，有了文章里的這些方法，我們就可以很好的在多個(gè)公司中選擇出一家靠譜的使用了，與此同時(shí)，清楚了租房與中介公司簽合同的注意事項(xiàng)有什么，在簽訂的時(shí)候大家要把交房日期等一些東西寫(xiě)清楚了。