房屋在辦理房產(chǎn)證之前一般是需要交納公共維修基金，這樣也是為了保障公共設(shè)施的維修、更新和改造。朋友們?cè)谵k理公共維修基金過(guò)戶(hù)時(shí)候要注意辦理的流程。那么下面我們一起來(lái)了解一下公共維修基金過(guò)戶(hù)條件是什么？公共維修基金過(guò)戶(hù)流程有哪些？看一下具體的情況。

一、公共維修基金過(guò)戶(hù)條件是什么？

1、公共維修基金過(guò)戶(hù)條件是證件齊全，符合規(guī)定。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋分戶(hù)賬中的維修資金隨房屋同時(shí)過(guò)戶(hù)。受讓人應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證及其他相關(guān)手續(xù)到專(zhuān)戶(hù)銀行辦理分戶(hù)賬更名手續(xù)。

2、依據(jù)住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金處理方法有關(guān)政策，房產(chǎn)在擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向新的產(chǎn)權(quán)人闡明住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金繳存和結(jié)余的狀況，并且在處理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，該房產(chǎn)賬戶(hù)中結(jié)余的住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金隨房產(chǎn)擁有權(quán)一同過(guò)戶(hù)。

3、市房管局房產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)修理資金處理中心的工作人員表明：處理過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)分兩種狀況，有些房產(chǎn)在處理產(chǎn)權(quán)證時(shí)現(xiàn)已繳過(guò)住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金。此狀況下，如該住所專(zhuān)項(xiàng)修理資金賬戶(hù)余額為首繳規(guī)范的30％以上，處理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，修理資金一同過(guò)戶(hù)；如果賬戶(hù)余額缺乏30％，那就需求按現(xiàn)行規(guī)范補(bǔ)繳這塊費(fèi)用后再過(guò)戶(hù)。

二、公共維修基金過(guò)戶(hù)流程有哪些？

1、業(yè)主到所在轄區(qū)的小區(qū)辦領(lǐng)取“維修資金變更審核表”三份。業(yè)主到原開(kāi)票單位簽署審核意見(jiàn)。業(yè)主持相關(guān)資料及相關(guān)資料的復(fù)印件（一式三份）到區(qū)小區(qū)辦辦理網(wǎng)上查詢(xún)并認(rèn)證審核。

2、業(yè)主持審批件送轉(zhuǎn)銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業(yè)主信息。業(yè)主持核準(zhǔn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

3、維修資金專(zhuān)用收據(jù)丟失：第四聯(lián)丟失需開(kāi)發(fā)單位出示情況說(shuō)明，加蓋公章；第五聯(lián)丟失需刊登報(bào)刊聲明（市級(jí)以上報(bào)刊）；第六聯(lián)丟失需本人寫(xiě)出情況說(shuō)明，并按本人手印，下附本人身份證復(fù)印件。

以上就是小編為大家了解到的公共維修基金過(guò)戶(hù)條件是什么，公共維修基金過(guò)戶(hù)流程有哪些，如果要交納公共維修基金可以去當(dāng)?shù)夭块T(mén)交納，要注意過(guò)戶(hù)的方法，可以先準(zhǔn)備好雙方的個(gè)人條件來(lái)進(jìn)行辦理，保證辦理的順序。希望對(duì)于朋友們辦理公共維修基金過(guò)戶(hù)有一定幫助。