關于老舊小區(qū)房屋改造，也是老生常談的話題了。特別是隨著近幾年各地房價的上漲，很多原本考慮購買新房的人也開始考慮改造舊房這一選項。近日，有媒體報道稱“成都一老小區(qū)屋頂被改造成空中花園”，引來眾多網友羨慕，事情到底是怎樣的？關于屋頂花園改造，都要注意些什么？今天，小編就這方面內容，來和大家展開說說。

成都一老小區(qū)屋頂被改造成空中花園

8月9日，四川成都一位網友在網上發(fā)布了一段視頻，拍攝了一老破小區(qū)的樓頂，經過改造，變成一個超大的空中花園。視頻引發(fā)網友熱議，網友紛紛表示羨慕，稱“好像世外桃源”。據悉，該小區(qū)是拆遷安置小區(qū)，于2002年建成，名為“菜蔬新居”。小區(qū)內只有1棟樓，分為6個單元，約共有60戶住戶。2018年，政府與社區(qū)花費了半年左右，將樓頂?shù)倪`建改造成了如今的空中花園。

屋頂花園改造要注意些什么？

1、考慮承重

任何形式的裝修，都需要考慮承重的問題。如若設計超過建筑頂部設計荷載，將會導致屋頂結構處于隨時危險的狀態(tài)，此為屋頂花園設計之大忌。因此我們在屋頂花園設計時要考慮設計內容的重量區(qū)間，種植土的厚度，最大能種植多大規(guī)格的樹等等。

2、考慮防水、排水

在屋頂花園改造設計以后如果不采取專業(yè)處理，屋面的雨水無法快速地從排水口排出，將導致屋頂積水、植物根系破壞防水層導致漏水，植物淹死等問題。做屋頂花園改造設計時要考慮到屋頂有組織排水，屋頂和種植土之間需要鋪設屋頂花園專用排水板，屋頂花園專用排水板不妨礙屋頂自由排水，且有部分蓄水功能。

3、考慮阻攔措施

屋頂綠化植物的根系若不采用阻攔的措施，會對屋頂?shù)慕Y構造成一定的傷害。草類植物的根系相當發(fā)達并且穿透力較強，對防水層及結構層的破壞力會很大。所以在建筑物的結構層上進行園林建設時，就必須引導和限制植物根系的生長。否則，植物根穿透防水層會造成防水功能失效；植物根穿透結構層而造成更為嚴重的結構破壞。

老舊小區(qū)改造業(yè)主需要注意哪些地方？

1、當舊房子在進行翻新時，業(yè)主們沒有必要拿走自己所有的物品，對于家具的質量如果有點的話可以在家具的外面去涂漆或者是翻新它。對于那些已經存在質量問題的家具來說直接扔掉就行了。

2、許多老房子的面積一般都會很小，起作用的分配都是不合理的，許多老房子是磚混結構的，當重建墻壁時第一個是承重的地震構件，第二個則是保護隔離的構件，如果承載墻被破壞以擴大究竟，這樣將削弱組件的承載和抗震性，會留下嚴重的安全隱患。

3、一些業(yè)主在墻頂、門窗以及水電改造時，由于節(jié)省就會非常隨意的去找一些人到自己的墻頂、地面、門窗以及水電進行改造。但是這有可能會給我?guī)肀容^大的隱患。這三項改造工作對于房子的質量來說起著相當重要的作用，如果這三項任務做得都不好的話那么老房屋裝修的質量可能就不會很好了。

以上就是小編為大家梳理的關于屋頂花園改造要注意些什么，以及老舊小區(qū)改造業(yè)主需要注意哪些地方等相關知識內容，希望能幫助到有這方面需求的小伙伴。