如今已經(jīng)邁入二零一九年三月有余，很多人都還在觀望2019年到底適不適合購買房屋。隨著會議的召開，關(guān)于2019購房契稅新政策也開始進入了大家的視野之中，到底是比之前合算還是相對于之前更加的不適合購買房屋了呢？讓我們一起來看一下，2019房產(chǎn)契稅交多少？會不會對我們購買房屋的時候有影響。

2019購房契稅新政策

1、買房產(chǎn)契稅計算方法：買房產(chǎn)契稅應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。

2、個人購買首套普通住宅契稅減半征收。

3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。

4、對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價超過9324元／平米的房子收3％。

5、個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地稅。

6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

房產(chǎn)契稅交多少

１、住宅小區(qū)建筑容積率在1以上。

２、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；

３、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下。

應納稅額的計算公式：新房應納稅額＝計稅依據(jù)稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率房地產(chǎn)評估價。

主要省市契稅政策調(diào)整；江西、湖北、河北、河南。市：南昌、?？?、銅陵 家庭 普通商品住房，契稅減半；90平方米及以下且家庭的普通住宅，契稅按１％稅率征收。江蘇、福建、天津：首套房90平方米以下，繳納１％契稅；90-144平方米繳納1.5％契稅，144平方米以上繳納3％契稅。黃山：契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽：創(chuàng)業(yè)人才購房契稅減半；商用物業(yè)征收30％契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首套房契稅全免；二套房以上新建房契稅減半。濰坊：購90平方米以下住房的契稅全免；購90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的，契稅減半。

以上就是我們在最近如果想要買房子的話，一定要了解到的一些關(guān)于房產(chǎn)契稅的相關(guān)新政策，希望大家在購買房子的過程中，能夠緊跟時代的發(fā)展，政策的改變，為自己能夠程度的買到合適自己又價格合適的房屋做一些準備。本篇文章講述了關(guān)于2019購房契稅新政策以及我們在辦理房產(chǎn)手續(xù)的過程中房產(chǎn)契稅交多少的問題。希望大家可以多多閱讀相關(guān)的房產(chǎn)知識，了解到更多的資訊。