夫妻雙方在離婚時(shí)往往涉及財(cái)產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)等離婚問(wèn)題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識(shí)對(duì)于離婚案件的當(dāng)事人來(lái)說(shuō)十分重要，婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時(shí)怎么辦，貸款誰(shuí)還？本文主要對(duì)這些常見(jiàn)的離婚問(wèn)題及解決辦法作了詳細(xì)介紹。

婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時(shí)怎么辦

夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問(wèn)是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過(guò)戶存在的隱患？一般有一下判定情況：

１、有夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細(xì)的講解一下會(huì)比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財(cái)產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個(gè)公證。

２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。

婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時(shí)貸款誰(shuí)還

根據(jù)人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得權(quán)或者尚未完全取得權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。

另外，院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋權(quán)歸屬的范圍包括：

（１）購(gòu)買福利性政策房屋；

（２）購(gòu)買商品房；

（３）購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房權(quán)直接判決。

在離婚離婚 案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)對(duì)于離婚案件當(dāng)事人獲取離婚賠償和維護(hù)自己爭(zhēng)取自己權(quán)益十分重要。

許多離婚當(dāng)事人在處理離婚問(wèn)題時(shí)沒(méi)有頭緒，財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題不知道如何爭(zhēng)取自己的權(quán)利，以上是小編精心整理的關(guān)于離婚問(wèn)題的相關(guān)資料，希望對(duì)需要的朋友有所幫助。