說到買房子，人們的反應都是太難了。雖然我們不能夠全款買房，但是貸款買房努努力，大家都湊一湊錢，還是能夠付得起首付的。但是借款人年齡不能太大，最近有消息稱，房貸的貸款年限可以延長到80歲了，那么，房貸可貸到80歲是怎么回事？貸款需要什么條件？

房貸可貸到80歲是怎么回事？

1、近日，一則消息引發(fā)不少購房者關注：有銀行推出房屋按揭貸款最長可貸到80周歲。

2、目前杭州多數(shù)銀行規(guī)定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數(shù)銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那么按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

3、最長可貸到80周歲，這一消息是否靠譜？“最長可貸到80周歲，確有此事。這是我行的政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執(zhí)行。”2018年12月28日，記者以購房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經(jīng)理咨詢，得到了確切答案。該行原先規(guī)定最長可貸到70周歲，此次調整足足延長了10年。

貸款需要什么條件？

（一）個人住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

（二）申請個人住房貸款的條件

1、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；

3、有銀行機構認可的資產(chǎn)作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔連帶責任的保證人；

4、能夠出具有購房合同或協(xié)議的，所購住房價格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值；

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

文章的內(nèi)容即是有關于房貸可貸到80歲是怎么回事以及貸款需要什么條件的相關介紹，希望能夠幫到大家。現(xiàn)在我們可以看到，房貸的年限規(guī)定和銀行有很大的關系，不同銀行對于借款人的年齡要求不一樣，因此房貸可以貸款到80歲的情況也是存在的，沒有什么稀奇。