團(tuán)購(gòu)這個(gè)詞相信大家都很熟悉吧，團(tuán)購(gòu)的形式在我們生活中非常的常見，但是團(tuán)購(gòu)房相信還是有很多朋友至今都沒(méi)有聽說(shuō)過(guò)，因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)房屋不像小商品那么簡(jiǎn)單，想買就能買，想退就能退的，所以團(tuán)購(gòu)房還算不是很多，但目前也存在有這種購(gòu)房形式，今天小編就來(lái)詳細(xì)講講，團(tuán)購(gòu)房指的是哪種？參加團(tuán)購(gòu)買房可靠嗎？

團(tuán)購(gòu)房指的是哪種？

團(tuán)購(gòu)房指的就是開發(fā)商針對(duì)特殊人群推出銷售的一類房子，而這個(gè)特殊人群其實(shí)就是參加團(tuán)購(gòu)買房的人群，團(tuán)購(gòu)的群體一般比較大，所以會(huì)更加引起開發(fā)商的重視。團(tuán)購(gòu)可以集中購(gòu)房人的力量，加大與開發(fā)商的談判籌碼爭(zhēng)取更大議價(jià)空間，對(duì)于購(gòu)房者而言也能獲得更多的關(guān)于開發(fā)商以及和購(gòu)房相關(guān)的信息，這樣在選房子的時(shí)候也有了更多的房源可以選擇了。

參加團(tuán)購(gòu)買房可靠嗎？

1、價(jià)格優(yōu)惠

買團(tuán)購(gòu)房的話其實(shí)有優(yōu)勢(shì)也有不好的地方，優(yōu)勢(shì)就是參加團(tuán)購(gòu)買房的話，購(gòu)房者能夠享受到更大程度的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，買房團(tuán)購(gòu)可以直接提升樓盤的業(yè)主層次，便于以后物業(yè)管理工作的開展。因?yàn)閰⒓訄F(tuán)購(gòu)買房的購(gòu)房群體在經(jīng)濟(jì)水平以及文化素養(yǎng)方面都是差不多的，今后鄰里之間的關(guān)系也會(huì)相處更加融洽一些。

2、可能一房多賣

參加團(tuán)購(gòu)買房也有一些不好的地方，因?yàn)閰⒓訄F(tuán)購(gòu)買房的人比較多，在選購(gòu)房子以及辦理購(gòu)房手續(xù)簽約的時(shí)候就有可能會(huì)混亂，造成一房多賣的情況。另外團(tuán)購(gòu)買房這種方式不受法律保護(hù)，如果遇到無(wú)預(yù)售證的房屋脫離了監(jiān)管，房屋性質(zhì)不確定因素較多，一旦購(gòu)買這樣的房子產(chǎn)生了購(gòu)房糾紛的話，造成問(wèn)題樓盤長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法解決。

3、小心開發(fā)商加價(jià)

參加團(tuán)購(gòu)買房雖然能夠獲得比較大的優(yōu)惠，但是也存在一些開發(fā)商加價(jià)的情況，這是購(gòu)房者需要注意的問(wèn)題，如果購(gòu)房者不加房款的話，開發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購(gòu)房者要回房款。購(gòu)房者在開發(fā)商面前就是一個(gè)弱勢(shì)群體，購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。

買團(tuán)購(gòu)房其實(shí)就是購(gòu)房者獲取購(gòu)房?jī)?yōu)惠的一種方式，但是購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房也存在很多的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者沒(méi)有事先做好準(zhǔn)備，應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的話，在辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候就容易出現(xiàn)糾紛，以上就是關(guān)于團(tuán)購(gòu)房指的是哪一種以及參加團(tuán)購(gòu)買房是否可靠的介紹了。