大家都知道不同地區(qū)都有青年公寓的開發(fā)，或者是出租房屋的信息。所以需要根據(jù)自己的時間情況選擇出租，還是購買，你知道灣流國際青年公寓怎么樣嗎，是什么樣的樓盤，如果買公寓注意事項有什么呢，所以說下面小編介紹的這些內(nèi)容一定是你需要了解的問題。

灣流國際青年公寓怎么樣？

1、灣流國際青年社區(qū)，成立于2015年8月，總部設(shè)在上海，致力于為年輕人提供“租房＋生活＋社交”完美解決方案的全球領(lǐng)先品牌。其創(chuàng)始人黃海濱表示：北上廣深一線城市奮斗的年輕人很累很苦。

灣流作為全世界的一支暖流，其所散發(fā)的熱量，比全世界一年所用燃煤產(chǎn)生的熱量還要多。暖暖有力的灣流，帶給年輕人源源不絕的強大內(nèi)心力量。喚醒每一位年輕人對生活的熱誠，對生活本質(zhì)應(yīng)有的追求，LiveDifferent，這是灣流國際一直以來的夢想。

2、目前大刀闊斧發(fā)展的灣流國際已在上海落地超15個灣流國際青年社區(qū)，同時，正式布局和進軍北京，不到三周落子北京三里屯。2016將繼續(xù)深耕上海等核心一線城市，目標(biāo)在滬、京、深三地投資超過100個社區(qū)，運營與管理房源20，000余套，迅速成為中國的公寓管理方。

3、目前，上海規(guī)模的集中型共享式國際青年社區(qū)管理方的灣流國際，致力于打造一個以長租精品公寓為核心，融合居住、辦公、商業(yè)、娛樂、會展等功能在內(nèi)的多元化Co－Living社區(qū)。其通過“存量資產(chǎn)改造＋地產(chǎn)金融＋互聯(lián)網(wǎng)”的創(chuàng)新商業(yè)模式，提升產(chǎn)品價值，為年輕人提供完美居住體驗同時，也為該區(qū)域板塊聚集了人氣，成為城市綜合體的升級標(biāo)配。

買公寓注意事項？

1、明確購買目的：如果是投資的話，建議選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小企業(yè)的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。如果是自住的話，則建議選擇住宅性質(zhì)的公寓。因為大部分商業(yè)性質(zhì)的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

2、注意房屋產(chǎn)權(quán)：按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

3、考察小區(qū)的周邊綜合環(huán)境與配套。其中包括兩個方面：一是看小區(qū)自有功能設(shè)施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區(qū)外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優(yōu)美的環(huán)境等。如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的帶裝修約也不宜太高，太高端了，租客數(shù)量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風(fēng)險也大大增強了。

4、房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金價格也合理。

5、要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也是公眾認(rèn)可的。注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。

灣流國際青年公寓怎么樣呢，上面介紹了具體的內(nèi)容哦，不知道大家有所了解了嗎，其實這個公寓還是很不錯的，而且是一線城市才有的樓盤哦，大家可以根據(jù)需求選擇。買公寓注意事項是什么呢，除了價格對比，地段優(yōu)越性強以外，還需要考慮是否有投資的優(yōu)勢，這些綜合考慮看看是否需要購買。