想把自己手里的二手房賣出去的話，一定要及早的發(fā)布售房信息，不過很多人都沒有經(jīng)驗，也不知道發(fā)布售房信息該找什么樣的網(wǎng)站。自貢二手房出售信息發(fā)布選擇什么網(wǎng)站好？房天下還不錯。買賣二手房雙方洽談好之后還需要簽訂合同，二手房買賣簽訂合同要注意什么？

自貢二手房出售信息發(fā)布選擇什么網(wǎng)站好？

1．房天下

2．易居網(wǎng)

3．本城市熱線．

4．也可以在你本地的房產(chǎn)搜索排名前幾位的網(wǎng)站里面掛一掛

5．掛到有良好信譽的房產(chǎn)中介哪里，不過要付費的．費用大約成交價的1％左右

二手房買賣簽訂合同要注意什么？

1．簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。

2．合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。

3．不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)履行。

4．這里需要提醒交易雙方的是，沒有房權(quán)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。其次，買方應(yīng)該注意將下列條款寫入合同以維護自身權(quán)益。

5．在購買前做好賣方的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以便了解該房屋是否存在共有情形及被抵押、是否被法院采取了查封、凍結(jié)等情形。

6．買賣雙方應(yīng)該約定房屋總價（付款方式、付款條件、申請按揭貸款金額、定金、尾款等）、違約金、滯納金、交屋時間、過戶時間、稅費承擔(dān)、爭議解決方式等內(nèi)容詳細約定。

7．在賣方存在抵押的情況下，確定賣方撤銷抵押的時間；約定賣方戶口遷出具體的時間。由中介公司暫時保管賣方的房產(chǎn)權(quán)證，以避免一房二賣及辦理抵押等行為。

8．賣方應(yīng)注意下列問題以維護自身權(quán)益比如，對買方的貸款年限、額度和資信進行了解。在合同中約定好買方辦理貸款手續(xù)的時間，如果買方貸款無法批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)要求買方30日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付。

二手房買賣簽訂合同要注意什么？無論是購買新房還是購買二手房，簽訂合同之前都一定要仔細查看合同中的內(nèi)容，這樣才不會給不法分子有機可乘。自貢二手房出售信息發(fā)布選擇什么網(wǎng)站好？就小編的個人觀點而言，房天下真的是一個很好的網(wǎng)站，值得你們信賴，可以考慮。