房地產(chǎn)在經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，如今也是讓很多人都覺(jué)得比較好奇，畢竟有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)信息，大家一直都是在進(jìn)行關(guān)注，伴隨現(xiàn)在越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，很多人買房都會(huì)覺(jué)得比較困難，會(huì)承擔(dān)著很大的壓力，但是對(duì)于房地產(chǎn)有人說(shuō)是虛擬經(jīng)濟(jì)，那么房地產(chǎn)業(yè)為什么屬于虛擬經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)屬于是第幾產(chǎn)業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)為什么屬于虛擬經(jīng)濟(jì)

當(dāng)房子的價(jià)值高出使用價(jià)值，就成了虛擬經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，房子的實(shí)際價(jià)格由使用價(jià)值和實(shí)時(shí)供需矛盾所決定。這部分價(jià)格屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)中介（房源信息買賣）是虛擬經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（買地，蓋樓，搞土建）是實(shí)體經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)有使用價(jià)值，其構(gòu)成要素是地價(jià)、造價(jià)以及附在它上面的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，當(dāng)然還包括地理位置等特殊因素。

虛擬經(jīng)濟(jì)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，以服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)為最終目的。隨著虛擬經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，其規(guī)模已超過(guò)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，成為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)范疇。與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相比，虛擬經(jīng)濟(jì)具有明顯不同的特征。概括起來(lái)，主要表現(xiàn)為高度流動(dòng)性、不穩(wěn)定性、高風(fēng)險(xiǎn)性和高投機(jī)性四個(gè)方面。

房地產(chǎn)屬于是第幾產(chǎn)業(yè)

1、房地產(chǎn)，為人們提供住房銷售、售后服務(wù)的行業(yè)，偏向于銷售和服務(wù)業(yè)，因此屬于第三產(chǎn)業(yè)。建筑業(yè)雖與房產(chǎn)有密切關(guān)聯(lián)，但開(kāi)發(fā)商與建筑商是合作關(guān)系，且分開(kāi)管理及分開(kāi)核算，因此第二產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)并不影響房產(chǎn)行業(yè)的分類。

2、房地產(chǎn)業(yè)，指以土地、建筑物為對(duì)象，集多種活動(dòng)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性和風(fēng)險(xiǎn)性。包括；土地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)、維修，土地使用權(quán)的有償劃撥、轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的買賣、租賃、房地產(chǎn)的抵押貸款，以及由此形成的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在實(shí)際生活中，人們習(xí)慣上將從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的行業(yè)稱為房地產(chǎn)業(yè)。

有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)為什么屬于虛擬經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)屬于是第幾產(chǎn)業(yè)，看過(guò)上面的介紹之后，應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，房地產(chǎn)在如今的市場(chǎng)上所占據(jù)的地位也是比較廣泛的，而且算是屬于銷售和服務(wù)行業(yè)。有買房子的打算是需要了解更多有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)信息才可以的，這樣做到正確的買房才非常的關(guān)鍵。