外地人天津購(gòu)房政策是現(xiàn)行的藍(lán)印戶口政策，在天津一次性付款購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)-80萬(wàn)的新建商品房，獲得藍(lán)印戶口，在子女入學(xué)、高考等方面享受天津市常住戶口居民同等待遇。據(jù)天津房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，看中藍(lán)印戶口好處在津置業(yè)的，最主要都是希望子女借機(jī)獲得在津高考的機(jī)會(huì)，避開(kāi)原戶籍地、高考大省的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

對(duì)此，中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)社科院教授陳耀認(rèn)為，藍(lán)印戶口政策本身是一個(gè)利用高考等區(qū)域不平衡現(xiàn)實(shí)、“鉆空子”的政策。這一政策的實(shí)行，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足、無(wú)力通過(guò)買(mǎi)房投資獲得天津藍(lán)印戶口的家庭來(lái)說(shuō)，依然是一種不公平。

一家教育機(jī)構(gòu)副院長(zhǎng)也表示，藍(lán)印戶口助長(zhǎng)了另一種形式的“高考移民”，“門(mén)檻下調(diào)的初衷是一種救市”，現(xiàn)在在國(guó)家深化房地產(chǎn)調(diào)控的時(shí)期理應(yīng)取消。

“藍(lán)印戶口”與樓市交易

2月4日開(kāi)始，外地人員申辦天津市藍(lán)印戶口購(gòu)房款由原來(lái)的100萬(wàn)元調(diào)低了。天津降低藍(lán)印戶口門(mén)檻，沒(méi)像以前那樣“一刀切”，而是分區(qū)域分檔次，其中，市內(nèi)六區(qū)和塘沽(社區(qū)網(wǎng)論壇 商鋪)區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū)(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、保稅區(qū))申辦藍(lán)印戶口購(gòu)房款降至80萬(wàn)元，環(huán)城四區(qū)(東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū))和漢沽區(qū)、大港區(qū)降至60萬(wàn)元，寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣(薊縣、寧河縣、靜?？h)降至40萬(wàn)元。

據(jù)天津市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)，3月份外來(lái)人口在天津購(gòu)買(mǎi)商品住宅的面積為40.5萬(wàn)平方米，較2月份增長(zhǎng)188.4%，占總量的34.4%。受此影響，3月份天津住宅市場(chǎng)成交量出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。天津新建商品住宅成交124萬(wàn)平方米，上漲119%。

中原地產(chǎn)天津投資顧問(wèn)部分析師郭小娟認(rèn)為，目前市場(chǎng)成交出現(xiàn)的回升走勢(shì)，在一定程度上穩(wěn)定了市場(chǎng)信心，也使處于觀望中的需求有所松動(dòng)，部分改善型需求入市。