《現(xiàn)代漢語詞典（第五版）》：釘子戶指長期違規(guī)辦事，難以處理的單位或個人?，F(xiàn)多用來特指代某些由于種種原因應(yīng)該搬遷而沒有拆遷，而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋的所有人。

這些年來，大拆遷是全國許多城市的普遍現(xiàn)象。“釘子戶”之所以成為釘子戶，一般是認為拆遷補償不多，要從發(fā)展商那里取得更符合自己的利益。釘子戶現(xiàn)象現(xiàn)在在中國尤為突出，其中牽涉很多復(fù)雜問題。

史上最牛釘子戶：重慶釘子戶

以下來源中國法治報道 2007年3月19日播出節(jié)目《歷史上最牛的釘子戶》，以下為節(jié)目內(nèi)容。

主持人：重慶市的一個危舊房改造項目，從2004年開始動遷到現(xiàn)在，三年多過去了，可工地的中央至今還矗立著一棟兩層的小樓，成了當?shù)仡H為獨特的一種景象。為什么會出現(xiàn)這樣的情況？請看本欄目記者從重慶發(fā)回的報道。

小樓遇拆遷為何三年巍然不動

在重慶市輕軌楊家坪站的旁邊，我們看到了這座猶如孤島上的小樓，環(huán)繞它的是一個十幾米的建筑地基深坑。由于地處交通要道，很多市民都注意過這一奇觀，附近的居民講，這個壯觀的景象已經(jīng)存在很長時間了。

市民： 一年多吧， 兩年了。

那么房屋主人到底是誰，他為什么一直拒絕拆遷，周圍的人都不得而知。

市民： 拆遷都拆得差不多了，人都搬走了，就剩這一座房子屹立在這不動。

記者幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，終于找到了這座小樓的女主人，這也是事情發(fā)生以來她第一次面對媒體。面對記者，她講出了自己的拆遷安置要求。

吳蘋：原來那個拆遷范圍，左右移點均可，朝向不變。

房主吳頻告訴記者，她的要求很簡單，就是在原位置給她安置一套面積相同的房子，但是開發(fā)商卻表示她的這一要求實在難以達到。

開發(fā)方負責(zé)人王偉：拆除了舊房之后，新建項目部的規(guī)劃情況和原來的差異很大，顯然就無法滿足她的要求。

開發(fā)商的一名負責(zé)人告訴記者，按照統(tǒng)一規(guī)劃，這里要整體建一個大商場，無法給房主吳頻進行原地安置。按照國家和重慶市的相關(guān)拆遷條例，一共有三種安置方案可供吳女士選擇，一是在原地進行安置，二是異地安置再就是實行貨幣安置。重慶市九龍坡區(qū)城市房屋拆遷工程處的趙主任告訴記者，因為房主吳頻不能接受異地安置和原地地下一層安置的方案，只能采用貨幣安置的辦法，但這種安置方案，吳女士也不能接受。

房主吳頻：我不要他那個貨幣安置，我就跟他，不許談錢，不許談貨幣。你說你要多少，我說是不是我要多少給多少？那咱們?nèi)ズ瀭€協(xié)議，你沒有按照那個做，違約，那就賠償多少，你敢嗎？

一邊是堅決不做讓步的房主，一邊是按照拆遷條例提出三套拆遷方案卻仍然無法實施拆遷的開發(fā)商。因為雙方達不成協(xié)議，從04年9月開始拆遷到現(xiàn)在，拆遷雙方就一直僵持著，而這片地基的開挖早已開始，這座房子就成了這個地方唯一的建筑，看上去與周圍的環(huán)境格格不入。重慶市九龍坡區(qū)房管局的任科長說，對于吳蘋的房屋拆遷，他們面臨巨大的壓力。

重慶市九龍坡區(qū)房管局任秋萍科長：要求相關(guān)部門盡快實施拆遷，加快那個項目的建設(shè)，保證我們城市面貌的盡快改善。強烈要求。

2007年1月11日，開發(fā)方向拆遷主管部門重慶市九龍坡區(qū)房管局提出行政裁定。這次行政裁定的結(jié)果是要求被拆遷方在15日內(nèi)自行搬遷并將房屋交由開發(fā)方拆除。如果被拆遷方不服本裁決，可在3個月內(nèi)向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提起訴訟或在60天內(nèi)向重慶市九龍坡區(qū)人民政府或重慶市房管局申請行政復(fù)議。但在復(fù)議期間，并不停止行政裁決的執(zhí)行

吳頻：有關(guān)的職能部門房管局，下達那個錯誤的第二次裁決，我就不接受。

到記者采訪時的3月18日，時間已經(jīng)過去了兩個多月，這座待拆的小樓依然屹立在10米深坑地基的中央。而對于房主吳女士而言，距離她申請行政復(fù)議的最后期限只有不到一個月的時間了。開發(fā)方的負責(zé)人告訴記者，他們的工期已經(jīng)嚴重延誤，安置賠償方案也已經(jīng)退無可退，因為被拆遷人拒不簽署搬遷協(xié)議，他們只能尋求法律解決。

重慶市九龍坡區(qū)房管局任秋萍科長 ：針對這種情況的話，那么我們還是要依照拆遷條例的規(guī)定，向法院，或者向人民政府申請司法強拆，或者是行政強拆，保證城市建設(shè)的順利進行。

主持人：目前，重慶市九龍坡區(qū)房管局已經(jīng)向當?shù)胤ㄔ禾岢隽怂痉◤姴鸬纳暾垼ㄔ涸诒驹?9號召開了聽證會。記者剛剛發(fā)回消息，聽證會的結(jié)果是維持了房管局的裁定，要求小樓的房主限期搬遷、配合拆除。我國對被拆遷人權(quán)益的法律保護正在不斷加強。但法律法規(guī)在約束拆遷人的同時，也要求被拆遷人，在法律的框架內(nèi)主張自己的利益訴求。