購房是人生大事，很多購房人對于購房后需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不一樣的省份，房屋稅費也有差異，那么在渭南買一套88萬元的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費有哪些區(qū)別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！

新房要交哪些稅？

假如你在渭南是首套住房的話，那么總價88萬元的住房需要繳納下列費用：

契稅：880000 * 1.5% = 13200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

工本費：5元

維修基金：110（面積） * 100 = 11000元

說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準繳納至物業(yè)所在地的房地產主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以每平方米100元估算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：13200 + 5 + 11000 + 80 = 24285元

假如是二套房，繳納費用與首套住房大致相同，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既880000 * 2% = 17600元。

二手房要交哪些稅？

假如你買的是首套住房，且賣家住房為滿五唯一的，那么110平米，總價88.0萬元的住房，甲乙雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：880000 * 1% = 8800元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：880000 * 1.5% = 13200元

說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續(xù)費：110（面積） * 2 = 220元

房屋評估費：880000（總價） * 0.5% = 4400元

房屋所有權登記費：80元

合計：13200 + 220 + 4400 + 80 = 17900元

假如你買的二手房是二套住房，或者買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。

以上就是在渭南購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如渭南的房產政策有所調整，那么稅費還會有相應變化。不一樣的省份可能還會有所差異，具體要根據當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！