如果買房子的時(shí)候購(gòu)買的新房，肯定看房源的時(shí)候就是整個(gè)樓盤的，如果要購(gòu)買的是二手房，那么房源信息一般都是個(gè)人的，一般這種個(gè)人房源的出售信息在很多的房產(chǎn)買賣網(wǎng)站都可以看到，接下來(lái)大家就來(lái)了解一下個(gè)人房源房屋出售怎么找以及如何辨別真假別個(gè)人房源。

個(gè)人房源房屋出售

1、通過(guò)熟人介紹，購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者可以通過(guò)自己的人脈去找個(gè)人房源，可以通過(guò)熟人介紹找到房子，也可以到自己中意的小區(qū)門崗上問(wèn)工作人員，現(xiàn)在小區(qū)里有沒(méi)有想出售房子的，他們往往對(duì)小區(qū)的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。

2、報(bào)刊、報(bào)紙等廣告，有些房屋出售的信息都會(huì)發(fā)布到報(bào)紙上，購(gòu)房者也可以通過(guò)在外面張貼的一些房屋出售信息的廣告上找個(gè)人房源，一般上面都有房子的詳細(xì)地址和面積，也有房東的電話號(hào)碼，方便聯(lián)系。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站，雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)網(wǎng)站比較多，但是比較知名的像房天下等房產(chǎn)網(wǎng)站上，會(huì)發(fā)布一些房屋出售的信息，里面有個(gè)人和中介公司發(fā)布的房源信息，記得選擇個(gè)人房源，一般上面的條件都寫(xiě)的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，不然就被搶光了。

如何辨別真假別個(gè)人房源

1、看價(jià)格，看房屋的價(jià)格是最關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格和歷史成交價(jià)，對(duì)比你看中信息的價(jià)格，如果均價(jià)低于15％以上，一般就有問(wèn)題了，一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10％的，當(dāng)然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過(guò)這種意外情況很少。

2、看圖片，購(gòu)買二手房時(shí)，觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是經(jīng)過(guò)精心修飾，并且完全感受不出有人居住過(guò)的痕跡，那就很有可能是假房源。

3、看標(biāo)題二手房的標(biāo)題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當(dāng)你看見(jiàn)某房源的標(biāo)題寫(xiě)有“100％真房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這套房源就可能是真房源。

4、看描述，二手房的房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫(xiě)著“家電、家具一應(yīng)俱全”，但是在圖片里，如果只看見(jiàn)家具沒(méi)看到家電，那就要小心了。其次，購(gòu)房者還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

5、搜索房源聯(lián)系方式，購(gòu)房者可以將房源中附帶的手機(jī)號(hào)、qq號(hào)放到網(wǎng)上搜索一下，看看能搜出什么內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)該聯(lián)系方式下發(fā)布了多套房源，則90％以上是中介冒充個(gè)人。這個(gè)方法很實(shí)用，雖不能100％準(zhǔn)確率，但能有效的篩選出真實(shí)的房源信息。

6、看發(fā)布時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)近期錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)，如果一套房子很便宜，但是錄入時(shí)間是兩三個(gè)月前或者半年前，這樣的就不要浪費(fèi)時(shí)間了，因?yàn)檫@么搶手的房子不是假的早已經(jīng)賣掉了。

以上的文章介紹的就是關(guān)于個(gè)人房源房屋出售如何查詢以及如何辨別真假別個(gè)人房源方面的內(nèi)容，買二手房子的時(shí)候大家很多時(shí)候都是先在網(wǎng)上查看的，雖然現(xiàn)在網(wǎng)上有很多個(gè)人的房源出售，但是大家在查看的時(shí)候也要注意分辨一下房子信息真?zhèn)危F(xiàn)在騙子也是不少的。