在大家購買房屋的時候，比較常見的房屋肯定就是商品房了，但是現(xiàn)在市面上除了商品房之外，還存在著不少別的的房產(chǎn)類型，比如說保障房、安置房等等，這些房屋的外觀和商品房看起都差不多，那么安置房可以買嗎？購買安置房要注意什么？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

安置房可以買嗎

城市是需要發(fā)展和建設(shè)的，而在城市的發(fā)展建設(shè)中，就會導(dǎo)致大批量老舊的房屋被政府給拆除，在政府把這些老舊房屋拆除之后，一般都會賠付房主新的房屋，而這些房屋就是安置房。安置房雖然與市場上最常見的商品房性質(zhì)不同，但是根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，只要獲得完全的產(chǎn)權(quán)，安置房在買賣時要符合的條件與商品房是相同的，也是可以購買的。

購買安置房要注意什么

1、注意產(chǎn)權(quán)問題

大家如果想要購買安置房，那么大家就一定要清楚，購買安置房也是需要滿足了一定條件才可以的，安置房的土地性質(zhì)是歸為國有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，安置房為集資的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的，如果房屋沒有房產(chǎn)證，那么就是小產(chǎn)權(quán)房 ，而且購房者買房之后如果沒有房產(chǎn)證，那么就沒有辦法辦理落戶。

2、房屋質(zhì)量問題

有不少的人在想到安置房的時候，時間想到的就是安置房的質(zhì)量很差，雖然說有不少的購房者并沒有實地去考察過，但是這種廣為流傳的說法也不是沒有道理的。安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤了。

3、貸款問題

根據(jù)現(xiàn)在的房價來看，有不少的人在買房的時候都只有通過貸款去購買，但是如果購房者在辦理貸款的時候，沒有辦法提供產(chǎn)權(quán)證，那么購房者是沒有辦法辦理貸款的，但是具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的安置房在公積金管理中心也可以辦理貸款。

4、時間問題

商品房是隨時都可以進行交易的，但是安置房的交易時間卻是要受到政府現(xiàn)在的，政府限制安置房的交易時間是為了避免安置房的低價震蕩樓市。所以安置房一般是幾年之內(nèi)不讓上市交易。

安置房可以買嗎？購買安置房要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，如果大家在買房的時候想要購買安置房是可以去購買的，但是大家在購買安置房的時候自己也要小心一些才行，因為安置房的購買風(fēng)險比起商品房是要大很多的。