最近這段時間，樓市已經(jīng)到了涼涼的狀態(tài)，各地的限購政策相對非常的嚴格，想要買房子也不是一件容易的事情。但是，對于剛需購房者來說，買房要盡早，對于投資者來說，是時刻的關(guān)注房產(chǎn)政策。那么，房產(chǎn)政策有哪些？小產(chǎn)權(quán)房政策2018是什么？

房產(chǎn)政策有哪些？

1、一線城市房價的過快上漲也引起了發(fā)改委的重視。發(fā)改委主任徐紹史在兩會期間表示，當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設(shè)和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行政措施以及經(jīng)濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。

2、將采取分類調(diào)控的原則，增加一線城市的土地供應面積。最近一線城市房價上升快，引起關(guān)注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。

3、調(diào)整后的人大棠委會立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入類立法項目，人大棠委會今年的立法工作計劃將房地產(chǎn)稅法列為預備項目。

小產(chǎn)權(quán)房政策2018是什么？

1、《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。目前，農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記已完成70％－80％。

2、我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

3、我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。他強調(diào)，這是一項重大理論和實踐創(chuàng)新。但城里人到農(nóng)村買宅基地口子不開，嚴禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會館。

上述文章即是小編給大家解讀的關(guān)于房產(chǎn)政策有哪些以及小產(chǎn)權(quán)房政策2018是什么的詳細內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。小產(chǎn)權(quán)房目前還沒有徹底的進行規(guī)范化，因此購買小產(chǎn)權(quán)房權(quán)益無法得到保障，大家在面對小產(chǎn)權(quán)房的時候務(wù)必考慮好相關(guān)的風險，千萬不要貪便宜吃了大虧。